刚刚找到一篇2022年12月的旧文章，讲述当时抵押贷款利率当时处在什么水平。当周利率下降了——30年期固定利率大约为6.59%，比上一周低。看到不同产品是如何定价的很有意思。15年期固定利率为5.94%，大额抵押贷款为6.61%；如果选择5/1 ARM，你可以拿到5.44%。同一周，30年期的年利率（APR）为6.61%。以这笔$100k 贷款、利率为6.59%为例，你每月的本息还款额大约为638美元。在整个抵押贷款期限内，你仅利息部分就会付到约$130k 。按同样的100,000美元计算，利率为5.94%的15年期方案，每月大约需要841美元。那时，专家们对利率是否还会继续攀升、在年底达到7%，还是会趋于稳定存在很大分歧。与当年早些时候相比，2022年12月的抵押贷款利率已经出现了显著上涨。如果你在那段时间办理抵押贷款，建议要经常查看利率，并对比不同贷款机构，因为年利率（APR）会根据费用而变化。也让人不禁想知道：现在的利率和当时相比到底是什么样子。