北京中軸線上首個推動降層改造的城市更新示範計畫將開放

恒溯界·時光內景。　屈伯崴 攝

中新網北京7月3日電（記者 徐婧）北京地安門外大街158號，大雜院、小胡同、老工廠被「搬」到了商業綜合體內。記者從北京西城獲悉，總建築面積近8500平方米的恒溯界·時光將於7月8日正式向公眾開放，這是北京中軸線上的「首個實施降層改造、首個動工建設、首個亮相營運」的城市更新示範項目。

20世紀，恒溯界·時光所在的位置曾是京工友誼服裝廠（後更名京工友誼時裝廠），匯聚了一批名工巧匠，是北京知名的服裝生產企業。後此地成為東天意市場，做起服裝、小商品的批發銷售，北海醫院也曾在此落戶。隨著城市發展變遷，業態需要轉型調整，東天意市場500多家商戶進行了疏解騰退。

2020年，作為北京落實核心區控規的第一個降層項目，東天意市場及北海醫院啟動拆除。原建築由23米降至9.6米，助力中軸線歷史風貌與景觀視廊恢復。

如今，這個地處北京中軸線上的老廠房「變身」成新消費場景，由西城區屬國企天恒集團的全資子公司天恒文旅集團打造出集沉浸式文化體驗、演藝娛樂、特色場景消費於一體的文商旅綜合體。

乘坐扶梯到達2層，路邊的街牌上寫著前門大街，穿著「時髦」碎花紅裙和襯衫的年輕人跟隨音樂跳著迪斯科。「老二分」的大碗茶和賣糖葫蘆的吆喝聲，沿街賣報的報童叫賣聲，工匠鋪里的敲擊聲……一處處懷舊場景喚醒著遊客的回憶。

項目負責人、天恒文旅集團副總經理陶莉介紹，沉浸式體驗場景涵蓋了1950年至1990年的變遷元素，將城市更新、文化傳承、歷史變遷、商業運營、場景創新深度融合，以文化為內核、體驗為抓手、商業為載體，打造全齡友好的文旅新空間，助力老城文旅品質提檔升級。

項目還將大雜院搬進了樓里，NPC演員在柿子樹下扔沙包、跳皮筋，與觀眾互動。據介紹，項目在設計之初就將露台的一部分複刻成大雜院的模樣，院子里的天氣隨四季變化，借助自然光源讓人更能融入其中。

在空間設置上，項目專門打造了全息四面屏的時光隧道，從中軸線的全景呈現，到大運河河北端點風貌，再到如今的街區樣貌，為遊客營造獨特的感官體驗。今後，還將在這個空間呈現更多立體化的城市變遷記憶影像。

在業態服務上，項目融合演藝、餐飲、零售、文創、研學、休閒六大板塊，兼顧剛需消費與特色體驗，打通日間瀏覽、夜間娛樂全時段消費場景，延長遊客停留時間，形成一站式文旅消費閉環。（完）

（編輯：文靜）

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