Realty Income（O 1.22%）是全球最大的房地產投資信託之一。這類公司收購並出租房地產，將收益以非合格股息的形式與投資人分享。Realty Income 擁有全球共 15,571 處物業的投資組合，專注於抗衰退產業的零售租戶。Realty Income 採用淨租賃模式，由租戶負責物業維護、保險與稅金。此商業模式能產生非常穩定的租金收入流。
接下來，看看其輝煌的股息紀錄。Realty Income 自 1994 年上市以來，已調升股息 135 次，連續 31 年以上。此外，它每月支付股息，讓投資人全年都能獲得穩定的收入。
2026 年值得買入的 2 檔高殖利率股息股
高殖利率股票看似回報豐厚。誰不喜歡每年在未計入股價增值前，就能獲得 4%、5%、甚至 6% 以上的投資回報？但這類股票同樣容易吸引投資人，隨後卻浮現重大問題。轉眼間，公司削減股息，投資人便面臨嚴重虧損。
其實不必然如此。有些股票兼具高殖利率 與 穩健的業務基本面。對於希望透過股息收入強化投資組合的投資人來說，這類股票可能成為扭轉局勢的關鍵。
以下是兩檔值得買進並長期持有的頂級高殖利率股息股。它們不僅能輕鬆負擔高額股息，其具吸引力的價格也使其成為 2026 年的強勁買入標的。
圖片來源：Getty Images。
Verizon Communications（VZ 0.30%）是一家無線通訊營運商，也是主導美國通訊市場的三家公司之一。Verizon 擁有約 1.468 億條無線零售連線與 1680 萬條寬頻連線。在現代美國生活中，連線服務幾乎與天然氣及電力公用事業同等重要。人們依賴智慧型手機和裝置進行溝通、社交與工作。
因此，Verizon 能產生穩定的營收流，使其成為出色的股息股。管理層已連續 20 年調升股息，而且還在持續。重要的是，Verizon 有能力支付這項股息。管理層預期今年業務可創造至少 215 億美元的自由現金流（即扣除資本再投資後的現金利潤），這足以涵蓋 Verizon 過去一年約 100 億美元的總股息支出。
展開
紐約證券交易所：VZ
Verizon Communications
今日變動
（-0.30%）-$0.13
當前價格
$42.46
關鍵數據點
市值
$177BMarket 市值僅使用公開交易的流通股計算。不包含未上市、私募或雙重類別的非交易股份。隱含市值可能有所不同。市值僅使用公開交易的流通股計算。不包含未上市、私募或雙重類別的非交易股份。隱含市值可能有所不同。
當日區間
$42.26 - $43.23
52 週區間
$38.39 - $51.68
成交量
187
平均成交量
27.2M
毛利率
45.50%
股息收益率
6.51%
從歷史上看，Verizon 的成長速度並不快，但這種情況正在改變。在人工智慧驅動龐大數據流量的世界中，連線服務日益重要，而未來技術（例如自動駕駛汽車）可能需要連線至控制來源。
分析師目前預期，Verizon 在未來三至五年的獲利年均成長率為 8%。這樣的成長率加上殖利率，使得 Verizon 在 2026 年獲利預估的本益比不到 9 倍的情況下，成為一個值得大力推薦的買入標的。
Realty Income（O 1.22%）是全球最大的房地產投資信託之一。這類公司收購並出租房地產，將收益以非合格股息的形式與投資人分享。Realty Income 擁有全球共 15,571 處物業的投資組合，專注於抗衰退產業的零售租戶。Realty Income 採用淨租賃模式，由租戶負責物業維護、保險與稅金。此商業模式能產生非常穩定的租金收入流。
接下來，看看其輝煌的股息紀錄。Realty Income 自 1994 年上市以來，已調升股息 135 次，連續 31 年以上。此外，它每月支付股息，讓投資人全年都能獲得穩定的收入。
最後但同樣重要的是，Realty Income 2026 年每股營運資金（FFO）預估值為 4.41 至 4.44 美元，輕鬆涵蓋其過去一年支付的 3.25 美元。營運資金是 REIT 用來量化獲利的非公認會計原則指標。FFO 覆蓋率為意外低迷（如投資人在 COVID-19 疫情期間所見）留下了緩衝空間。
展開
紐約證券交易所：O
Realty Income
今日變動
（-1.22%）-$0.78
當前價格
$63.23
關鍵數據點
市值
$59BMarket 市值僅使用公開交易的流通股計算。不包含未上市、私募或雙重類別的非交易股份。隱含市值可能有所不同。市值僅使用公開交易的流通股計算。不包含未上市、私募或雙重類別的非交易股份。隱含市值可能有所不同。
當日區間
$63.19 - $64.17
52 週區間
$55.86 - $67.94
成交量
12K
平均成交量
5.9M
毛利率
49.68%
股息收益率
5.12%
Realty Income 從來就不是成長股；該公司年化終身股息成長率僅 4.2%。管理層近年來已拓展至新市場以尋求成長機會，這使得投資組合中加入了一些工業物業、資料中心與賭場。
但別誤會，Realty Income 是烏龜，而非兔子。幸運的是，鑑於其股價僅為 2026 年 FFO 預估值的 14 倍，它並不需要成為兔子。5.1% 的股息收益率不過是錦上添花。