15個球場：這是特朗普唯一沒吹牛的商業版圖？

特朗普或許是美國歷史上最熱愛高爾夫的總統——他在首個任期內出場打球約261輪，安保與出行開支耗費納稅人超過1億美元。但對中國讀者而言，更值得玩味的是：這項"燒錢"的愛好，恰恰是他最賺錢的商業版圖之一。《福布斯》最新測算顯示，特朗普名下14座自有球場加1座品牌授權球場，2024年總營收超3.5億美元，整體估值約10億美元，占其61億美元身家的六分之一。

更耐人尋味的是，這位慣於誇大其詞的商人，在高爾夫資產上反倒"相對誠實"。儘管他仍被指控虛報土地面積、低估會員押金，但即便按保守估值，這片球場帝國的價值依然穩固。多拉爾度假村扣除負債後淨值2.55億美元，是他所有地產中僅次於海湖莊園的第二高資產；坦伯利球場雖曾長期虧損，卻在2024年營收上漲15%，並有望重新承辦英國公開賽。

特朗普向來喜歡誇大自己的商業成就。有很多年，他甚至會冒充自己虛構出來的發言人約翰·巴倫，遊說《福布斯》調高對他身家的估值，還曾公然謊報名下頂層公寓與其他地產的實際規模。而談及名下高爾夫球場資產時，特朗普胡扯的程度，簡直有五杆洞那麼長。

各類法律文件顯示，特朗普存在多項財務核算失實問題：不當計入沉沒成本、高估土地價值、低估會員押金負擔，即會員退會時俱樂部必須退還的入會費押金。而他就任總統後公示的財務披露報告、以及其他公開申報文件，均未清晰說明其資產估值數字的計算依據。

特朗普還刻意誇大高爾夫配套地產的佔地面積。舉例來說，他一直在宣傳物料中稱特朗普國家多拉爾高爾夫度假村佔地800英畝，但不動產登記檔案顯示，這座度假村實際面積不足700英畝。

不過，即便存在數據失實、前後矛盾之處，有一點毋庸置疑：特朗普的高爾夫商業帝國價值不菲。

他名下自有14座球場，另有1座通過品牌授權冠以特朗普之名，2024年所有球場總營收估計超3.5億美元。《福布斯》測算，這批高爾夫地產整體估值約10億美元，占其61億美元身家的六分之一。多拉爾度假村扣除負債後淨值達2.55億美元，是他全部地產資產裡價值第二高的物業，僅次於佛羅里達州棕櫚灘價值5.64億美元的海湖莊園。

即便2023年迫於紐約州官員與法官的壓力，特朗普出讓了布朗克斯一處公共高爾夫球場的租賃經營權，他的高爾夫產業依舊蒸蒸日上。首先，這筆交易據稱讓他入帳6000萬美元；此外，接手方Bally’s去年12月拿到該地塊賭場建設牌照，觸發合同條款，特朗普還將再斬獲1.15億美元。

《福布斯》估算數據顯示，特朗普首個總統任期結束的2020年，美國境內十家特朗普高爾夫俱樂部的營業利潤為1900萬美元，2024年已增至6600萬美元。與此同時，數個特朗普冠名高爾夫球場正在多國動工，包括阿曼、卡塔爾、沙特阿拉伯、印度尼西亞與越南，其中印尼項目涵蓋巴厘島與爪哇島兩處度假村。這類合作的通用模式是：球場正式開業前，特朗普就能先收取一筆高額品牌授權費，後續多年還能持續拿到分成。

但對酷愛高爾夫的特朗普而言，這些球場既是生意，也是愉悅之源。《華盛頓郵報》報導，他首個總統任期內下場打球約261輪；而《赫芬頓郵報》披露，他第二任期內的出行與安保開支，已耗費納稅人超過1億美元。

以下是特朗普目前名下15座高爾夫球場概況。

1. 特朗普國家多拉爾高爾夫度假村

美國佛羅里達州邁阿密

2024年營收估算：1.1億美元

圖片來源：BEN JARED/PGA TOUR/GETTY IMAGES

《紐約時報》2020年援引稅務檔案報導，特朗普2012年斥資1.5億美元（折合如今約2.2億美元）收購了瀕臨破產的多拉爾度假村，隨後投入2.13億美元大規模翻新。這座擁有四座18洞球場的度假村也許還將迎來新一輪改造。2022年，特朗普集團提出拆除兩棟主樓，客房數量由此從643間縮減至470間，同步新建超過2200套住宅公寓，並配套休閒設施與零售空間。該規劃後續縮減規模，住宅單元調整至約1500套，並於2024年獲得初步審批。根據特朗普2025年財務申報文件，他在2022年完成一筆1.25億美元十年期抵押貸款再融資，貸款利率為4.9%。

特朗普初次參選總統時，多拉爾度假村流失了大量美國東北部客源；但新冠疫情過後經營狀況持續回暖，2024年營業利潤估計達2500萬美元，是其首個白宮任期內業績最佳年份的兩倍。今年，度假村標誌性的“藍魔”球場承辦了凱迪拉克錦標賽，這也是美巡賽（PGA Tour）時隔十年重返此地辦賽。2022至2025年間，該球場還舉辦了LIV高爾夫聯賽賽事。

2. 特朗普國家貝德明斯特高爾夫俱樂部

美國新澤西州貝德明斯特

2024年營收估算：3300萬美元

這座俱樂部於2004年正式開業。兩年前，特朗普接手了這個烂尾項目，據他本人的說法，收購價“遠低於原投資方投入的3500萬美元”。俱樂部佔地約600英畝，設有36洞球場，坐落於紐約市以西一小時車程處。這裡被稱作特朗普的“夏季白宮”，因為他在炎熱的月份愛去那裡過週末，等到秋季再搬去“冬季白宮”海湖莊園。《每日电訊報》曾報導，他某次乘坐直升機降落時，落點距離貝德明斯特俱樂部泳池僅十英尺。園區內還設有特朗普家族墓園，他的第一任妻子伊萬娜2022年安葬於此。2009年，女兒伊凡卡的婚禮也在此地舉辦。

2017年，貝德明斯特承辦了美國女子公開賽。原本2022年的PGA錦標賽也定址於此，但1月6日國會山騷亂事件發生後，美國職業高爾夫協會收回了承辦授權。貝德明斯特並沒有空置，而是成為第一座承辦LIV高爾夫聯賽賽事的特朗普球場——該場賽事是聯賽2022年首個賽季的第三站。法庭歸檔的利潤報表顯示，特朗普靠承辦這場賽事獲得約80萬美元收入。

據Golfweek報導，由於園區部分土地用於種植乾草、採伐林木、放養山羊，符合農田稅收減免政策，該政策最高可減免98%的不動產稅。《金融時報》稱，特朗普近期撤走了12只山羊，但地塊依舊能享受這項稅收優惠，每年可省下24萬美元稅款。

3. 特朗普國際坦伯利高爾夫度假村

蘇格蘭坦伯利

2024年營收估算：3000萬美元

圖片來源：DAVID CANNON/GETTY IMAGES

坦伯利可能是特朗普旗下所有高爾夫俱樂部中名氣最響亮的一處，曾承辦1977、1986、1994、2009年四屆英國公開賽，以及2002年、2015年兩屆女子英國公開賽。特朗普2014年以6500萬美元購入該度假村（約合如今的9100萬美元），2017年，其子埃里克在此揭幕翻新完工的第二座球場，命名為“羅伯特·布魯斯國王球場”。《福布斯》評估坦伯利整體估值7500萬美元。今年該度假村還將新增一座12個三杆洞的球場，命名為“特朗普十二洞”（Trump’s Twelve）。

儘管特朗普投入約8000萬美元翻新升級度假村，坦伯利此前長期處於虧損狀態。不過近期經營狀況好轉，按2024年末匯率折算，當年營收上漲15%，達到3000萬美元。英國公開賽主辦方R&A首席執行官馬克·達邦（Mark Darbon）表示，不排斥重新讓公開賽落地坦伯利。而他的前任馬丁·斯倫貝斯（Martin Slumbers）曾在2021年1月國會山騷亂後表態：在“能確保賽事、球員與球場本身成為唯一焦點前，不會考慮在此辦賽，而當下環境尚不具備這一條件”。

4. 特朗普國際西棕櫚灘高爾夫俱樂部

美國佛羅里達州西棕櫚灘

2024年營收估算：2900萬美元

2024年9月針對特朗普的刺殺未遂事件便發生於此。這座西棕櫚灘俱樂部是特朗普第一座高爾夫球場，坐落於海湖莊園以西4.5英里處。球場1999年開業，總投入超過4000萬美元；2002年新增一座9洞球場。設計師吉姆·法齊奧（Jim Fazio）搬運200萬立方碼土方，打造出連綿起伏的球場地貌，在地勢平坦的南佛羅里達十分少見。球場建築歸特朗普所有，但土地所有權並不屬於他。此前特朗普曾因飛機飛越海湖莊園產生噪音起訴棕櫚灘縣，雙方和解後，他簽下99年土地租賃協議，租賃包含球場在內的214英畝土地，每月租金88,338美元。

2012年，為搶奪周邊球場客源，特朗普推出新會員免入會費的服務，不少當初花15萬美元繳納入會費的老會員十分不滿。但事後來看，這些老會員還算幸運：據《華盛頓觀察家報》（Washington Examiner）報導，特朗普在2021年將入會費上調至35萬美元。

5. 特朗普國家朱庇特高爾夫俱樂部

美國佛羅里達州朱庇特市

2024年營收估算：2800萬美元

這裡距離西棕櫚灘高爾夫俱樂部僅半小時車程。球場由傳奇高爾夫球手傑克·尼克勞斯（Jack Nicklaus）操刀設計，2002年落成；十年後，特朗普將其收入囊中，交易對價為500萬美元現金及接手最高4100萬美元的會員押金負擔。這座佔地285英畝的俱樂部第11洞設有一座島嶼果嶺，還通過了奧杜邦合作保護區項目（Audubon Cooperative Sanctuary Program）環境管理認證。2017年，特朗普曾與時任日本首相安倍晉三在此一同揮杆打球。

2022年紐約州總檢察長提起訴訟，指控特朗普多處資產估值虛高，朱庇特球場便是涉案物業之一。訴狀指出，特朗普收購該球場僅一年後，就將其估值報至6200萬美元。2024年，法官裁定特朗普及其企業虛報資產價值，需支付3.64億美元罰金並附加利息，不過上訴法院次年撤銷了這筆罰款。

6. 特朗普國家華盛頓高爾夫俱樂部

美國弗吉尼亞州波托馬克福爾斯

2024年營收估算：2100萬美元

圖片來源：ROB CARR/GETTY IMAGES

這家俱樂部擁有36洞球場，內設室內網球中心，可眺望波托馬克河風光。此地距離白宮僅約25英里，記者菲利普·邦普（Philip Bump）的追蹤記錄顯示，特朗普第二任期內至少在這裡打了32場球，到訪頻次僅次於西棕櫚灘球場。2009年，特朗普以1300萬美元的價格從當地銀行手中買下這座弗吉尼亞球場；近二十年前，銀行從原開發商手中收回了該物業。特朗普家族稱，後續至少投入2500萬美元翻新改造。球場內有一處頗有特朗普風格的紀念銘牌，記錄了一場據稱發生於此、實則並無史料佐證的內戰戰役。不過近期這裡發生的事情卻是真真切切、有據可查的：沙特公共投資基金（PIF）宣布本賽季結束後不再為LIV高爾夫聯賽提供資金，但一周後的5月，該聯賽便在這座俱樂部舉辦了分站賽事。

7. 特朗普國家夏洛特高爾夫俱樂部

美國北卡羅來納州穆爾斯維爾

2024年營收估算：1900萬美元

這座18洞球場1999年落成，最初由高爾夫名人堂選手、LIV高爾夫聯賽前首席執行官格雷格·諾曼（Greg Norman）設計。2012年特朗普斥資300萬美元（約相當於今天的400萬美元）收購該俱樂部，用他自己的話說，他“幾乎把原來的球場全部推倒，又重新修建了一座”。俱樂部位於夏洛特市區以北約30英里的諾曼湖畔，四周環繞著擁有上千套住宅的居民區。

8. 特朗普國家洛杉磯高爾夫俱樂部

美國加利福尼亞州蘭喬帕洛斯弗迪斯

2024年營收估算：1700萬美元

這座坐落於洛杉磯縣太平洋沿岸的公共球場還未正式開業，就因1999年山體滑坡事故宣告破產。特朗普2002年以2700萬美元（折合如今的5000萬美元）買下地塊，直至2006年才正式對外開放，入場打球費用十分高昂。他後來聲稱，该球場總建設成本高得難以置信，達2.64億美元，稱它是全球造價最高的高爾夫球場。但據Variety報導，2008年特朗普的代理人向當地稅務評估員申報時，稱這片地產實際價值1000萬美元。2015年特朗普將部分墨西哥移民稱作“強姦犯”“殺人犯”後，美國職業高爾夫協會宣布，旗下高爾夫大滿貫賽事不再在此球場舉辦。

9. 特朗普國家科爾茨內克高爾夫俱樂部

美國新澤西州科爾茨內克

2024年營收估算：1600萬美元

這家俱樂部地處蒙茅斯郡連片馬場之間。和貝德明斯特球場一樣，這家俱樂部也享受農田稅收減免政策。球手打完18洞錦標賽標準場地後，还可以挑戰宏偉會所旁邊帶有島嶼果嶺的3杆第19洞。這座新澤西球場2005年初次開業，2008年特朗普以2800萬美元（折合今天的4300萬美元）通過法拍購入。場內除標準球場外，還有一座5洞短杆球場，以及一處不顧當地官員反對修建的直升機停機坪。

10. 特朗普國際愛爾蘭高爾夫度假村

愛爾蘭敦貝格

2024年營收估算：1400萬美元

圖片來源：DAVID CANNON/GETTY IMAGES

今年9月，DP世界巡迴賽愛爾蘭公開賽將落戶敦貝格球場，賽事主辦方已“做好各類預案”，以防特朗普到場觀賽。這座林克斯風格球場2002年建成，由格雷格·諾曼設計，根據特朗普2014年財務狀況申報文件，特朗普當年以1660萬美元（約合如今的2400萬美元）將其收購。《福布斯》目前對該俱樂部估值2900萬美元。園區內含一座擁有218間客房的酒店，但特朗普集團僅持有其中部分客房產權。特朗普曾提議修建海堤，防止球場球道遭海岸侵蝕，但愛爾蘭監管部門2020年駁回施工許可，理由是項目有害環境，包括會威脅一種珍稀蝸牛的生存。

11. 特朗普國家威徹斯特高爾夫俱樂部

美國紐約州布萊爾克里夫莊園

2024年營收估算：900萬美元

這家俱樂部1922年創立，先後取名布萊爾克里夫、布萊爾山、布萊爾廳。1996年，特朗普在房產法拍中以約800萬美元（約合如今的1700萬美元）購入，改造後於2002年重新開業。球場距曼哈頓約30英里，離他另外幾處球場——霍普韋爾章克申、貝德明斯特、科爾次內克也不算遠。特朗普此前在財務申報中稱該物業價值超過5000萬美元；但2016年他為減稅起訴奧西寧鎮時，卻聲稱這片占地約140英畝的地產僅值140萬美元。雙方最終達成和解，約定2021年度該球場估值為950萬美元。據報導，多年來這裡吸引不少名人會員，包括喬·托瑞、傑克·尼科爾森與比爾·克林頓。

12. 特朗普國家費城高爾夫俱樂部

美國新澤西州派恩希爾

2024年營收估算：700萬美元

特朗普2010年收購的這家俱樂部佔地365英畝，位於賓州與新澤西州交界、費城對岸高地，可眺望費城天際線。不過此地並不像特朗普官網宣稱的那樣，是新澤西南部海拔最高點。沿路4英里開外的松谷高爾夫俱樂部常年穩居全球頂級球場榜單前列，但特朗普在2014年接受《高爾夫文摘》採訪時稱，自家球場“完全不輸松谷球場，懂嗎？松谷的球客經常來我這兒打球，有人說兩者不相上下，還有人說我這裡更好。”

13. 特朗普國家哈德遜谷高爾夫俱樂部

美國紐約州霍普韋爾章克申

2024年營收估算：700萬美元

這座位於達奇斯縣的球場背靠斯托姆維爾山，原址是一處野牛養殖場，2002年開業時名為布蘭頓伍茲（Branton Woods），2010年被特朗普收購更名。收購數月後，《波基普西日報》報導，特朗普將球場員工規模擴充近一倍，會員數量漲幅超四成。

14. 特朗普國際迪拜高爾夫俱樂部

阿聯酋迪拜

2024年品牌授權及管理服務費收入估算：600萬美元

該球場產權歸阿聯酋地產開發商Damac Crescent Properties所有，2024年，特朗普從這家俱樂部獲得約500萬美元冠名授權費，另收取100萬美元管理服務費。球場由知名高爾夫設計師吉爾·漢斯（Gil Hanse）操刀，2017年正式開業。2015年，特朗普針對加州聖貝納迪諾槍擊事件表態，呼籲“全面、徹底禁止穆斯林入境美國，直至本國議員查清到底發生了什麼”，工地隨即移除了所有帶有特朗普姓名與形象的標識。Damac Properties億萬富豪創始人侯賽因·薩吉瓦尼（Hussain Sajwani）2016年接受CNN採訪時表示：“我們承受了巨大輿論壓力，但最終決定遵守已經簽署的協議。”近期美伊局勢衝突也給這座迪拜球場帶來隱患：據報導，今年3月伊朗無人機襲擊了球場附近一處空軍基地與居民公寓樓。

15. 特朗普國際蘇格蘭高爾夫度假村

蘇格蘭阿伯丁郡

2024年營收估算：600萬美元

2006年，特朗普在阿伯丁市以北購入一片1400英畝地塊。他曾極力阻撓當地風力發電場的建設，最終抗爭未果。據其2012年財務狀況申報表，他累計為該地塊投入4110萬美元，並在六年後建成球場投入營運。特朗普在2025年財務申報中將該俱樂部估值標註為“5000萬美元以上”，但結合財務業績，《福布斯》給出的保守估值僅約1200萬美元。去年度度假村新增一座18洞球場，並首次承辦DP世界巡迴賽分站賽事——蘇格蘭錦標賽。球場營收持續上升，距離收支平衡越來越近。

Alexander、Kyle Khan-Mullins報導。