剛剛遇到一些相當瘋狂的事情——顯然在歐洲某些地區，你實際上可以用1美元賣房子，而且這正成為一股潮流。各國政府基本上是在免費贈送廢棄的房產，試圖振興逐漸衰落的鄉村社區。條件是？你必須真的去修繕它們。

開始深入了解這個現象，發現它其實非常有趣。歐洲的鄉村地區已經持續數十年人口流失。年輕人離開到城市，房屋空置並逐漸破敗，城鎮陷入困境。因此，他們的解決方案是以幾乎零成本提供房產，只要有人願意接受翻修挑戰。

意大利可能是最著名的例子。2020年，他們的人口僅下降了38.4萬——是百年來最大的一次減少。全國各地散布著數千棟廢棄房屋，多數狀況不佳。技術上你可以用1歐元買到一棟，但現實是：翻修費用平均約為3萬歐元，僅限於700平方英尺的房子。這還不包括稅金、公用事業連接或中介費用。有些人實際上以這個價格買了多處房產，只為了轉手賺錢。

法國也在做類似的事情，出售大小約1000平方英尺的房子——在偏遠村莊也是1歐元。但他們加入了條件。在像Saint-Amand-Montrond這樣的地方，你必須實際居住，6個月內開始翻修，2年內完成，且不能將其轉成Airbnb。他們認真想讓人們回來，而不是僅僅建立投資組合。

克羅地亞的做法更有趣。一個叫Legrad的村莊開始以1庫納（約16美分）出售廢棄房屋。他們掛出19處房產，賣出了17處。但條件很嚴格：你至少要40歲，經濟穩定，並承諾至少持有房產15年。市長還額外提供優惠，支付約20%的翻修費用，約5000歐元每棟。

還有愛爾蘭，基本上是說我們會付錢讓你搬來這裡。他們的Living Islands計畫提供最高8.4萬歐元，如果你購買並修復他們偏遠島嶼上的老房子。想想也合理——島上生活艱難，天氣依賴與大陸的連接。這個10年的計畫旨在拯救約30個島嶼。

那麼，你真的可以用1美元賣房子賺錢嗎？技術上是可以的，但你並沒有在總成本上得到便宜。真正的故事是，這些政府已經迫切到願意免費贈送房地產，只為讓社區存活下來。如果你有資金進行翻修，並且能遠程工作，這其實是一個相當巧妙的海外低價擁有房產的方式。這股潮流在疫情期間興起，數位遊牧成為可能，顯然還會持續下去。