剛剛花了一個多小時研究房地產投資應用程式，因為說真的，沒有投入大量資金就進入房地產似乎是不可能的事情，直到現在。結果發現根據你是什麼樣的投資者，其實有一些不錯的選擇。

首先開始看一些對新手友好的平台。Happy Nest 吸引了我的注意，因為你實際上只需要 $10 就可以開始，而且完全沒有手續費。那個自動四捨五入投資的功能，把零錢投資進去，挺聰明的——有點像 Acorns 的做法，但用在房地產上。他們專注於商業房產，租給大公司，感覺風險較低。

接著是 DiversyFund，也沒有手續費，但最低投資金額是 $500。他們專注於多戶住宅房產，並聲稱這些房產歷史上超越了標準普爾 500 指數。他們在六個州有大約 12 個房產，價值約 1.75 億美元。自動投資功能讓你只需設定好，然後就可以放著不管，這點我挺喜歡的。

Groundfloor 很有趣，因為它算是一種混合型——你可以擁有儲蓄帳戶加上房地產投資選項。如果你想要更多控制權，翻修項目也很酷。根據他們的歷史表現，平均年回報約 10%，而且再次只要 $10 就可以開始。

現在的 CrowdStreet 完全是另一個層次。這個平台適合那些真正懂房地產投資應用的人。你自己挑選特定的商業交易，不是讓算法來處理。最低投資額是 $25,000，而且你必須是合格投資者。他們做過一些大規模的交易，聲稱回報穩定，但操作上更為親力親為。

說真的，如果你是新手，Happy Nest 或 DiversyFund 似乎是比較好的選擇。房地產投資平台的低門檻讓這一切看起來比我想像中少了很多壓力。就看你想花多少時間來挑選交易，還是讓平台幫你搞定。