Có người nói với tôi, mua Nasdaq, S&P 500 rủi ro quá lớn.

Kết quả là khoản vay mua nhà của họ còn 27 năm.
Cũng là một vụ đặt cược dài hạn ba bốn mươi năm, một bên sợ chết khiếp, một bên mua một cách cam tâm tình nguyện, khoảng cách nhận thức này, kết quả cuối cùng sẽ thể hiện trong tài khoản.
Trước hết nói về tính thanh khoản. Mua nhà xong, tiền gần như kẹt chết trong đó, muốn dùng tiền thì không bán được, cần tiền gấp càng không bán được.
Nhiều nơi trong nước hiện nay treo bán nửa năm, một năm mà không ai hỏi, Nasdaq S&P 500 dù có giảm thì muốn cắt lỗ cũng có thể bán bất cứ lúc nào, nhà mà giảm thì bạn không có cơ hội chạy.
Nhìn lại lợi nhuận. Giá nhà Trung Quốc đạt đỉnh vào năm 2021, sau đó nhiều nơi đã giảm một nửa.
Cùng lúc đó, Nasdaq trong mười năm qua có lợi nhuận trung bình năm hơn 13%, S&P 500 gần 11%.
Cùng đầu tư mười hai mươi năm, một bên giảm, một bên tăng.
Chưa kể lãi vay mua nhà, phí quản lý, chi phí bảo trì, chi phí sở hữu thực tế không bao giờ chỉ là giá nhà.
Bản chất của hai việc là giống nhau: dùng tiền hôm nay, đặt cược vào kết quả của hai ba chục năm tới.
Một việc được coi là ổn định, một việc được coi là đầu cơ.
Nhận thức quyết định số phận.