Tại sao chúng ta ngày càng không thể mua nổi nhà? Bởi vì nhà đã không còn chỉ là nhà nữa.

Học giả tài chính Patrick Boyle cho rằng, việc xem nhà như một công cụ đầu tư thay vì chỉ là nơi để sinh sống là lý do cốt lõi khiến nhiều người không thể mua nổi nhà.
Bởi vì một xã hội khi coi nhà là công cụ tăng giá trị tài sản, nó phải mặc định rằng giá nhà sẽ tăng dài hạn.
Để duy trì kỳ vọng này, chính sách thường hướng tới việc ổn định thị trường bất động sản, ổn định hệ thống đất đai và tín dụng, tránh giảm giá nhà đột ngột, và tiếp tục kích thích cầu mua bằng các biện pháp như đặt cọc thấp, lãi suất thấp, trợ cấp mua nhà.
Việc vay vốn trở nên dễ dàng hơn, lãi suất vay mua nhà thấp hơn, cũng làm tăng cường cơ chế này. Cùng một khoản trả hàng tháng có thể hỗ trợ khoản vay lớn hơn, người mua có thể trả giá cao hơn, giá nhà cũng liên tục bị đẩy lên.
Nhưng vấn đề là, việc giá nhà tăng không đồng nghĩa xã hội thực sự tạo ra nhiều của cải hơn. Nhiều giá trị tăng của bất động sản đến từ sự phát triển của thành phố, cơ sở hạ tầng công cộng, nguồn lực giáo dục và dòng người nhập cư, cuối cùng phản ánh trong tài sản của chủ sở hữu, trong khi chi phí lại do những người mua nhà sau gánh chịu.
Vì vậy, bản chất của tài chính hóa nhà ở là biến thu nhập tương lai của giới trẻ thành lợi nhuận tài sản của thế hệ trước.
Giá nhà càng cần được bảo vệ, giới trẻ càng khó tiếp cận thị trường, toàn xã hội cũng ngày càng phụ thuộc vào việc giá nhà tăng để duy trì ảo tưởng về của cải.