Gần đây tôi đã nghiên cứu rất nhiều về các lựa chọn thu nhỏ, và thành thật mà nói, toán học giữa nhà nhỏ bán và xe RV phức tạp hơn nhiều so với tôi ban đầu nghĩ. Cả hai đều có vẻ hấp dẫn cho phong cách sống tối giản đó, nhưng chi phí thực tế khá khác nhau tùy thuộc vào điều bạn quan tâm.

Vì vậy, đây là những gì tôi đã tìm thấy về mặt đầu tư ban đầu. Nếu bạn đang xem nhà nhỏ bán, thường bạn sẽ cần khoảng từ 30 nghìn đến 70 nghìn đô để bắt đầu, mặc dù các mẫu cao cấp có thể đẩy lên tới 180 nghìn đô. Xe RV thì dao động khắp nơi - từ 10 nghìn đến 300 nghìn đô tùy thuộc vào việc bạn chọn xe kéo du lịch hay xe motorhome. Nhưng điều mà hầu hết mọi người không nghĩ tới là: nếu bạn mua nhà nhỏ, bạn cũng cần đất. Trung bình một mẫu đất một mẫu điền có giá khoảng 4.170 đô theo dữ liệu USDA năm 2024, mặc dù rõ ràng là giá này thay đổi rất nhiều theo vùng miền. Với xe RV, bạn bỏ qua điều đó hoàn toàn vì bạn chỉ cần đỗ tại các khu cắm trại.

Khi bạn thực sự sống trong đó, các chi phí hàng tháng kể một câu chuyện khác. Các xe kéo du lịch tốn khoảng 825 đến 1.750 đô mỗi tháng, trong khi các xe motorhome loại C thì khoảng 1.500 đến 3.000 đô. Điều này đã bao gồm phí cắm trại, tiện ích, tất cả những thứ đó. Nhà nhỏ thì phức tạp hơn để tính toán vì thực sự phụ thuộc vào tình hình của bạn. Nếu bạn thuê đất cho nhà nhỏ của mình, chi phí hàng tháng dao động từ 250 đến 1.500 đô. Nếu bạn sở hữu đất hoàn toàn, bạn sẽ phải trả thuế tài sản và phí kết nối dịch vụ thay vì đó.

Tiện ích bổ sung thêm một lớp nữa. Tiện ích của xe RV thường dao động từ 100 đến 300 đô mỗi tháng, mặc dù nhiều khu cắm trại đã bao gồm nước, điện và thoát nước trong phí của họ rồi. Chi phí trung bình hàng tháng tại một khu cắm trại có đầy đủ tiện ích là khoảng 900 đô. Với nhà nhỏ bán đã đặt cố định, bạn gần như đã kết nối với các tiện ích đô thị như một ngôi nhà bình thường, vì vậy chi phí sẽ thay đổi tùy theo vị trí và mức độ sử dụng của bạn.

Bảo trì là một yếu tố khác. Xe RV cần khoảng 250 đến 500 đô mỗi năm cho bảo trì chuyên nghiệp, nhưng các sửa chữa bất ngờ có thể nhanh chóng trở nên đắt đỏ. Nhà nhỏ cần bảo trì tương tự như nhà bình thường, chỉ nhỏ hơn thôi. Bảo hiểm cũng trở nên phức tạp tùy thuộc vào việc nhà nhỏ của bạn được phân loại là nhà ở hay xe RV.

Vậy kết luận thực sự là gì? Sống trong xe RV mang lại sự linh hoạt và chi phí ban đầu thấp hơn nếu bạn chọn xe kéo du lịch, nhưng các khoản phí cắm trại hàng tháng và nhiên liệu cộng lại nhanh chóng. Nhà nhỏ bán yêu cầu nhiều tiền hơn ban đầu và bạn phải tính đến chi phí đất đai, nhưng nếu bạn sở hữu đất hoàn toàn, có thể bạn sẽ chi tiêu ít hơn hàng tháng và có sự ổn định hơn.

Thật sự tùy thuộc vào những gì bạn thực sự muốn. Bạn có phải là kiểu người thích di chuyển và khám phá, hay đã sẵn sàng định cư ở đâu đó, chỉ trong một diện tích nhỏ hơn? Cả hai con đường đều hợp lý tùy thuộc vào tính cách của bạn và những gì bạn muốn đạt được từ đó.