Cơ bản
Giao ngay
Giao dịch tiền điện tử một cách tự do
Giao dịch ký quỹ
Tăng lợi nhuận của bạn với đòn bẩy
Chuyển đổi và Đầu tư định kỳ
0 Fees
Giao dịch bất kể khối lượng không mất phí không trượt giá
ETF
Sản phẩm ETF có thuộc tính đòn bẩy giao dịch giao ngay không cần vay không cháy tải khoản
Giao dịch trước giờ mở cửa
Giao dịch token mới trước niêm yết
Futures
Truy cập hàng trăm hợp đồng vĩnh cửu
CFD
Vàng
Một nền tảng cho tài sản truyền thống
Quyền chọn
Hot
Giao dịch với các quyền chọn kiểu Châu Âu
Tài khoản hợp nhất
Tối đa hóa hiệu quả sử dụng vốn của bạn
Giao dịch demo
Giới thiệu về Giao dịch hợp đồng tương lai
Nắm vững kỹ năng giao dịch hợp đồng từ đầu
Sự kiện tương lai
Tham gia sự kiện để nhận phần thưởng
Giao dịch demo
Sử dụng tiền ảo để trải nghiệm giao dịch không rủi ro
Launch
CandyDrop
Sưu tập kẹo để kiếm airdrop
Launchpool
Thế chấp nhanh, kiếm token mới tiềm năng
HODLer Airdrop
Nắm giữ GT và nhận được airdrop lớn miễn phí
Pre-IPOs
Mở khóa quyền truy cập đầy đủ vào các IPO cổ phiếu toàn cầu
Điểm Alpha
Giao dịch trên chuỗi và nhận airdrop
Điểm Futures
Kiếm điểm futures và nhận phần thưởng airdrop
Đầu tư
Simple Earn
Kiếm lãi từ các token nhàn rỗi
Đầu tư tự động
Đầu tư tự động một cách thường xuyên.
Sản phẩm tiền kép
Kiếm lợi nhuận từ biến động thị trường
Soft Staking
Kiếm phần thưởng với staking linh hoạt
Vay Crypto
0 Fees
Thế chấp một loại tiền điện tử để vay một loại khác
Trung tâm cho vay
Trung tâm cho vay một cửa
Khuyến mãi
AI
Gate AI
Trợ lý AI đa năng đồng hành cùng bạn
Gate AI Bot
Sử dụng Gate AI trực tiếp trong ứng dụng xã hội của bạn
GateClaw
Gate Tôm hùm xanh, mở hộp là dùng ngay
Gate for AI Agent
Hạ tầng AI, Gate MCP, Skills và CLI
Gate Skills Hub
Hơn 10.000 kỹ năng
Từ văn phòng đến giao dịch, thư viện kỹ năng một cửa giúp AI tiện lợi hơn
GateRouter
Lựa chọn thông minh từ hơn 40 mô hình AI, với 0% phí bổ sung
Tỷ lệ thế chấp dài hạn trung bình của Mỹ giảm xuống còn 6,01%, mức thấp nhất trong hơn 3 năm
Tỷ lệ thế chấp dài hạn trung bình của Mỹ giảm xuống còn 6,01%, mức thấp nhất trong hơn 3 năm
Một người đi qua các ngôi nhà dành cho gia đình, thứ Ba, ngày 10 tháng 2 năm 2026, tại Nashville, Tennessee. (Ảnh AP/George Walker IV) · Tin tức Tài chính của Associated Press · ASSOCIATED PRESS
ALEX VEIGA
Thứ Sáu, ngày 20 tháng 2 năm 2026 lúc 2:02 sáng Giờ GMT+9 2 phút đọc
Tỷ lệ thế chấp dài hạn trung bình của Mỹ giảm xuống mức thấp nhất trong hơn ba năm, nhưng vẫn quanh mức 6% trong phạm vi hẹp như năm nay.
Tỷ lệ cố định 30 năm chuẩn đã giảm xuống còn 6,01% từ 6,09% tuần trước, theo thông báo của Freddie Mac vào thứ Năm. Một năm trước, tỷ lệ trung bình là 6,85%.
Sự giảm nhẹ này đưa tỷ lệ trung bình xuống mức thấp nhất kể từ ngày 8 tháng 9 năm 2022, khi nó là 5,89%. Đó là lần cuối cùng tỷ lệ trung bình dưới 6%.
Sự giảm gần đây trong tỷ lệ là một tín hiệu tích cực cho mùa mua nhà mùa xuân hàng năm — tin tốt cho những người mua nhà có khả năng mua ở mức tỷ lệ hiện tại.
Trong khi đó, chi phí vay trên các khoản thế chấp cố định 15 năm, phổ biến với các chủ nhà đang tái cấp vốn vay nhà của họ, cũng giảm nhẹ trong tuần này. Tỷ lệ trung bình đó giảm xuống còn 5,35% từ 5,44% tuần trước. Một năm trước, nó là 6,04%, theo Freddie Mac.
Tỷ lệ thế chấp bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, từ quyết định chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang đến kỳ vọng của các nhà đầu tư thị trường trái phiếu về nền kinh tế và lạm phát. Chúng thường theo xu hướng của lợi suất Kho bạc 10 năm, mà các nhà cho vay sử dụng làm hướng dẫn để định giá các khoản vay mua nhà.
Lợi suất Kho bạc 10 năm vào giữa ngày thứ Năm là 4,08%, giảm so với khoảng 4,09% một tuần trước.
Tỷ lệ thế chấp đã xu hướng giảm trong nhiều tháng, giúp thúc đẩy sự gia tăng trong doanh số bán nhà trong bốn tháng cuối năm 2025, nhưng chưa đủ để đưa thị trường nhà ở thoát khỏi tình trạng trì trệ bắt đầu từ năm 2022, khi tỷ lệ thế chấp bắt đầu tăng từ mức thấp trong thời kỳ đại dịch.
Doanh số bán nhà đã qua sử dụng của Mỹ vẫn duy trì ở mức thấp nhất trong 30 năm vào năm ngoái. Và mức tỷ lệ vay nhà phù hợp hơn cho người mua trong năm nay cũng không đủ để nâng cao doanh số bán nhà tháng trước. Chúng ghi nhận mức giảm lớn nhất trong gần bốn năm và tốc độ bán hàng hàng năm chậm nhất trong hơn hai năm.
Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư
Bảng điều khiển quyền riêng tư
Thêm thông tin