Đã xem xét một số dữ liệu thú vị về thời điểm mọi người thực sự mua nhà lần đầu tiên, và nó có thể muộn hơn bạn nghĩ.

Vì vậy, vấn đề là - theo dữ liệu của NAR từ vài năm trước, tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu là khoảng 33 tuổi. Đó là tăng từ 29 vào những năm 70 và 80. Một sự thay đổi đáng kể khi bạn nghĩ về nó.

Tại sao lại có sự thay đổi này? Một vài lý do. Chi phí nhà ở đã tăng nhiều hơn nhiều so với lương. Thêm vào đó, giới trẻ đang phải đối mặt với nợ sinh viên, trì hoãn kết hôn, sinh con muộn hơn. Tất cả đều cộng lại. Dữ liệu thực sự cho thấy 60% người mua gần đây là các cặp vợ chồng đã kết hôn, điều này hợp lý - dễ dàng hơn để tiết kiệm tiền đặt cọc với hai nguồn thu nhập.

Bây giờ, việc chờ đợi để mua có thực sự là một quyết định thông minh không? Tùy thuộc vào tình hình của bạn. Nếu bạn đang chôn chân trong nợ nần, có thu nhập không ổn định, hoặc chưa có khoản tiết kiệm sẵn sàng, thì đúng - chờ đợi là hợp lý. Không có lý do gì để vội vã vay mua nhà mà bạn không thể xử lý. Và nếu bạn không dự định ở một nơi trong vài năm, thì chi phí giao dịch sẽ giết chết bạn.

Nhưng đây là điểm mấu chốt - chờ đợi đến khi bạn lớn tuổi hơn có nghĩa là bạn vẫn phải trả tiền thuê nhà lâu hơn, điều này không giúp tăng giá trị ròng của bạn. Và nếu bạn trì hoãn quá lâu, bạn có thể vẫn còn nợ tiền trên khoản vay thế chấp khi về hưu. Không lý tưởng.

Điều quan trọng nhất? Tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu vẫn tiếp tục tăng vì mọi người ngày càng thực tế hơn về tài chính của mình. Thực ra, đó không phải là điều xấu. Tốt hơn là chờ đến khi bạn sẵn sàng hơn là quá đà. Nếu bạn có thu nhập ổn định, tiết kiệm đủ, và dự định ở lại một chỗ trong vài năm, thì có thể đáng để xem xét các lựa chọn của bạn. Nhưng chỉ khi điều đó thực sự phù hợp với tình hình của bạn, chứ không phải vì cảm giác bạn nên làm vậy.