Gần đây tôi đã tìm hiểu câu chuyện của Graham Stephan và thành thật mà nói, thật là điên rồ khi anh ấy từ không thành triệu phú vào năm 26 tuổi. Điều thú vị không chỉ là kết quả cuối cùng - hành trình tài sản ròng của anh ấy - mà còn là cách anh ấy xây dựng nó một cách có phương pháp.

Anh ấy không xuất thân từ gia đình giàu có hoặc có mối quan hệ. Bắt đầu từ năm 13 tuổi chụp ảnh cho một nhà bán buôn thủy cung, kiếm một đô la mỗi bức ảnh. Công việc đó dạy anh ấy một điều mà hầu hết mọi người bỏ lỡ - có tiền ở khắp mọi nơi nếu bạn sẵn sàng tìm kiếm.

Cuối cùng anh ấy bỏ qua con đường đại học và bắt đầu vào lĩnh vực bất động sản. Đây là phần hấp dẫn nhất. Hầu hết các đại lý bỏ qua các danh sách thuê vì hoa hồng chỉ 500 đô la mỗi giao dịch. Graham nhận thấy khoảng trống - chất lượng chụp ảnh rất tệ. Vì vậy anh đề nghị xử lý ảnh để đổi lấy quyền đại diện thuê. Chín tháng sau, anh đã kiếm được 35.000 đô la từ góc chụp duy nhất đó.

Sau đó, anh có một thương vụ lớn đầu tiên - một bất động sản trị giá 3,6 triệu đô la. Hoa hồng đó nhiều hơn số tiền anh từng thấy. Hầu hết mọi người sẽ ăn mừng và tiêu xài. Anh thì không. Cha mẹ anh đã nộp đơn phá sản khi anh 16 tuổi, vì vậy anh hiểu rõ về sự khan hiếm. Anh tiếp tục tái đầu tư.

Nhưng bước đi thực sự là - vào năm 2011, anh đã tiết kiệm được khoảng 200.000 đô la. Giá bất động sản ở San Bernardino bị sụt giảm mạnh, từ hơn 250.000 đô la xuống còn 60.000 đô la. Anh bắt đầu mua các bất động sản cho thuê bằng tiền mặt. Mua ba bất động sản ngay lập tức đủ để trang trải chi phí sinh hoạt. Trong khi đó, các khách thuê từ những năm trước bắt đầu mua nhà và giới thiệu người khác.

Hành trình tài sản ròng của Graham Stephan thực sự tăng tốc khi anh bắt đầu cộng dồn thu nhập cho thuê vào thu nhập hoa hồng, rồi đổ tất cả vào các bất động sản khác. Đến 26 tuổi, vượt qua một triệu đô la. Nhưng mốc tài sản ròng không phải là mục tiêu - đó chỉ là kết quả của việc tái đầu tư đều đặn.

Điều tôi rút ra từ câu chuyện này: anh ấy không may mắn, không thừa kế gì, không có bí mật nào cả. Anh chỉ liên tục tìm ra những điểm bất hợp lý trong thị trường và khai thác chúng. Ảnh thủy cung, danh sách thuê, bất động sản cho thuê. Cùng một tư duy nhưng áp dụng khác nhau mỗi lần.

Nếu bạn muốn xây dựng sự giàu có, khung làm việc đơn giản - tăng thu nhập, cắt giảm chi tiêu không cần thiết, tái đầu tư phần chênh lệch vào tài sản. Tài sản ròng của Graham Stephan không xảy ra trong một đêm. Đó là kết quả của nhiều năm tích luỹ lợi thế nhỏ. Hầu hết mọi người muốn kết quả mà không hiểu quá trình.