Vừa mới xem xét chi phí nhà ở quốc tế và thành thật mà nói, sự khác biệt thật là điên rồ. Vì vậy, tôi tò mò về giá trung bình của một ngôi nhà ở Mỹ thực sự là bao nhiêu so với các quốc gia khác, và nó khá là mở mắt.

Ở Mỹ, nhà cửa trung bình khoảng $368K tính đến năm ngoái, với giá bán trung bình gần $358K. Không hẳn là rẻ, đúng không? Nhưng rồi bạn nhìn sang Mexico và đột nhiên giá đó của Mỹ trông hợp lý - họ trung bình khoảng $92,500 cho một ngôi nhà. Đó là giá trị điên rồ nếu bạn đang nghĩ đến việc di cư xuống phía nam. Tuy nhiên, Canada lại là câu chuyện ngược lại - nhà ở đó trung bình trên $504K USD, vì vậy bạn thực sự sẽ phải trả nhiều hơn Mỹ.

Trung Quốc thì thú vị vì họ đo lường khác đi, nhưng khi phân tích theo mét vuông thì khoảng $2,334, không quá xa so với giá ở Mỹ. Vấn đề thực sự ở đó là tỷ lệ thu nhập so với giá cả hoàn toàn bị phá vỡ.

Điều cũng đáng chú ý là cách thuế quan đang làm rối mọi thứ. Chi phí xây dựng có thể tăng thêm hơn $10K cho mỗi ngôi nhà do vấn đề chuỗi cung ứng. Gỗ từ Canada, vật liệu từ nước ngoài - tất cả đều trở nên đắt đỏ hơn. Vì vậy, nếu bạn thực sự đang xem xét mua nhà ngay bây giờ, dù trong nước hay quốc tế, giá trung bình của một ngôi nhà ở Mỹ có thể sẽ tiếp tục biến động khi các tình huống thuế quan này được giải quyết. Nhiều sự không chắc chắn khiến mọi người giữ vững vị trí ngoài rìa.