Gần đây tôi đã nghĩ về điều này - tiền mặt của bạn nằm trong tài khoản tiết kiệm chỉ kiếm được gần như không có gì (0,13% trung bình) thật sự là một sự lãng phí. Nhưng có một bước đi thông minh hơn nếu bạn sẵn lòng xem xét cổ phiếu trả cổ tức.

Tôi đã xem xét ba REITs đã thực sự gây ấn tượng với tôi về độ nhất quán của chúng. Extra Space Storage, Realty Income, và W.P. Carey không phải là những cái tên hào nhoáng, nhưng chúng là loại cổ phiếu chiến binh cổ tức luôn xuất hiện và mang lại lợi nhuận.

Lấy Extra Space Storage làm ví dụ. Hiện tại, lợi suất của nó là 2,9%, có nghĩa là 1.000 đô la trở thành khoảng $29 một năm thu nhập thụ động. Tốt hơn nhiều so với 1,30 đô la bạn sẽ nhận được khi để tiền trong tài khoản ngân hàng. Nhưng điều thực sự thu hút sự chú ý của tôi là - họ đã liên tục tăng cổ tức của mình. Họ đã tăng cổ tức cho cổ đông 50% một năm, tăng 92% trong năm năm, và kỳ lạ thay là 650% trong thập kỷ qua. Đó là loại độ nhất quán mà bạn muốn thấy.

Realty Income thật sự điên rồ khi nhìn vào lịch sử của họ. 626 khoản thanh toán cổ tức hàng tháng liên tiếp trong 53 năm. Họ đã tăng khoản chi trả của mình 116 lần kể từ khi niêm yết công khai vào năm 1994, và họ đã làm điều đó trong 99 quý liên tiếp. Lợi suất hiện tại của họ là 4,2%, và họ đang tăng trưởng khoảng 4,4% mỗi năm. Đó chính là định nghĩa của một chiến binh cổ tức - liên tục tăng lợi nhuận cho cổ đông.

W.P. Carey có lợi suất 4,9%, khá hấp dẫn. Họ đã tăng cổ tức mỗi năm kể từ 1998. Điều đáng tin cậy về họ là họ đã triển khai vốn một cách tích cực năm nay bất chấp môi trường lãi suất - mua một REIT không niêm yết trị giá 2,7 tỷ đô la và mua thêm bất động sản trị giá 1,1 tỷ đô la nữa. Họ đặt mục tiêu đầu tư từ 1,75 đến 2,25 tỷ đô la trong năm nay.

Cả ba đều có bảng cân đối tài chính xếp hạng đầu tư và tỷ lệ chi trả phòng thủ, nghĩa là chúng thực sự được xây dựng để tồn tại trong thời kỳ suy thoái. Đây không phải là những cược rủi ro - chúng là những cách giảm thiểu rủi ro để biến tiền mặt nhàn rỗi thành thứ có thể tích lũy theo thời gian.

Nếu bạn đang cầm tiền mặt và mệt mỏi khi thấy nó không làm gì, thì những cái này đáng để xem xét.