Vừa mới dành thời gian tìm hiểu về các thành phố đắt đỏ nhất của Florida và phân phối của cải khá là hoang đường. Hóa ra Miami, Fort Lauderdale và Pompano Beach hoàn toàn chiếm ưu thế - chúng gần như là nơi cư trú của một nửa số khu ngoại ô giàu nhất của bang. Tôi tò mò muốn biết điều đó thực sự trông như thế nào về mặt con số thực tế.

Palm Beach đứng đầu với thu nhập trung bình của hộ gia đình khoảng $356k và giá nhà điển hình đạt trên $10 triệu đô la. Điều này không gây ngạc nhiên vì danh tiếng của nó, nhưng sau đó bạn có những nơi như Pinecrest và Lake Butler ngay phía sau trong khoảng 289-312 nghìn đô la. Điều khiến tôi chú ý là cách các thành phố đắt nhất ở Florida tập trung về mặt địa lý - bạn thấy các khu vực đô thị giống nhau xuất hiện lặp đi lặp lại trong các vị trí hàng đầu.

Duyệt qua danh sách đầy đủ, chắc chắn có một mẫu hình. Đường dây Miami-Fort Lauderdale chiếm khoảng 12 trong số 24 khu phố giàu nhất. Những nơi như Coral Gables, Parkland và Boca Raton đều có thu nhập trung bình sáu chữ số ổn định. Sau đó, còn có một số ngoại lệ thú vị - Winter Park và Doctor Phillips ở khu vực Orlando cũng giữ vững vị trí khá tốt.

Điều thú vị là sự phân bổ giá trị nhà. Một số cộng đồng đắt đỏ của Florida có giá bất động sản điên rồ - rõ ràng là Palm Beach, nhưng thậm chí Pinecrest trung bình trên 2,4 triệu đô la. Trong khi đó, các khu ngoại ô như Lake Butler có mức thu nhập tương tự nhưng giá nhà thấp hơn nhiều, khoảng 750 nghìn đô la. Làm bạn tự hỏi liệu đó có phải là do ưu đãi vị trí thuần túy hay còn điều gì khác thúc đẩy những khác biệt đó.

Nếu bạn đang xem xét nơi tập trung thực sự của tiền bạc ở Florida, chắc chắn đó là các khu ngoại ô phía nam Florida. Dữ liệu này lấy từ một nghiên cứu năm 2025, nên khá cập nhật. Tham khảo vững chắc nếu bạn đang nghĩ đến việc chuyển chỗ hoặc chỉ đơn giản tò mò về các mẫu phân phối của cải.