Gần đây tôi đã tìm hiểu về sự khác biệt về thuế giữa Texas và California, và thành thật mà nói, thật sự rất đáng để mắt tới khi thấy hai bang này khác biệt như thế nào về thuế tài sản và gánh nặng thuế tổng thể.

Hãy để tôi phân tích những gì tôi đã phát hiện. Vì vậy, nếu bạn đang xem xét về thuế tài sản — điều này rất quan trọng đối với bất kỳ ai đang cân nhắc chuyển đến hoặc đầu tư bất động sản — Texas và California có cách tiếp cận hoàn toàn khác nhau.

Texas không có thuế thu nhập bang, điều này nghe có vẻ tuyệt vời lúc đầu. Nhưng đây là điểm mấu chốt: họ bù đắp lại bằng một trong những mức thuế tài sản cao nhất cả nước. Chúng ta đang nói khoảng 1.58% tỷ lệ hiệu quả trong những năm gần đây. Trong khi đó, California có mức thuế tài sản thấp hơn nhiều, khoảng 0.71%. Điều này nhờ vào Đề xuất 13, vốn giới hạn mức tăng thuế tài sản hàng năm ở mức 2% bất kể giá trị nhà của bạn tăng bao nhiêu. Hệ thống khá thú vị.

Bây giờ, số tiền bạn thực sự phải trả còn phụ thuộc vào giá trị tài sản nữa, và đó là nơi mọi thứ trở nên khác biệt thực sự. Giá nhà trung bình ở Texas khoảng 260.400 đô la, trong khi California khoảng 695.400 đô la. Ở những nơi như San Francisco, bạn dễ dàng nhìn thấy hơn một triệu đô la. Vì vậy, mặc dù thuế suất của Texas cao hơn, nhưng chủ nhà ở đó có thể thực sự trả ít tổng thuế tài sản hơn vì giá trị tài sản cơ sở thấp hơn nhiều.

Khi bạn tính đến tất cả những yếu tố khác — thuế thu nhập lũy tiến của California dao động từ 1% đến 13.3% so với thuế thu nhập bang không có của Texas — bức tranh trở nên rõ ràng hơn. Thuế bán hàng cơ bản của California cũng cao hơn, ở mức 7.25% so với 6.25% của Texas. Tất cả cộng lại.

Điều quan trọng nhất? Nếu bạn cố gắng giảm thiểu thuế thu nhập, Texas thắng. Nhưng nếu bạn mua bất động sản và muốn có sự ổn định về số tiền bạn sẽ trả lâu dài, cấu trúc Đề xuất 13 của California thực sự bảo vệ bạn khỏi những đợt tăng thuế lớn khi nhà của bạn tăng giá trị. Lựa chọn thực sự phụ thuộc vào tình hình cá nhân của bạn — liệu bạn quan tâm nhiều hơn đến thuế thu nhập, sự tăng giá của bất động sản, hay chi phí sinh hoạt tổng thể. Cả hai bang đều có những điểm đánh đổi, và hiểu rõ những yếu tố nào quan trọng nhất đối với tài chính của bạn là chìa khóa trước khi quyết định chuyển đến.