Фінансовий центр Катару планує стратегічну токенізацію нерухомості, починаючи з хмарочосів вартістю понад 500 мільйонів доларів.

Катарський фінансовий центр (QFC) робить сміливий крок у майбутнє інвестицій у нерухомість. Генеральний директор QFC Юсуф Аль-Джаїда оголосив про стратегічне планування токенізації активів нерухомості на суму понад $500 млн, включаючи хмарочоси, на Катарському економічному форумі 2025 року. Цей крок є частиною ширшої стратегії Катару щодо інтеграції технології блокчейн у свою фінансову екосистему

Обираючи токенізацію активів нерухомості, Катар прагне піти далі простої адаптації криптовалют. Країна, багата на нерухомі власності, відкриє нові економічні можливості та підвищить ліквідність на традиційно малоліквідному ринку.

План Катару щодо токенізації нерухомості

Згідно з дописом “cryptothedoggy” від 25 травня, Юсуф Аль-Джайда підтвердив, що Катарський фінансовий центр планує токенізувати нерухомість у країні. Згідно з відео Катарського економічного форуму 2025, QFC має на меті токенізувати нерухомість на суму 500 мільйонів доларів і більше.

QFC сподівається, що, створивши надійну екосистему для токенізації реальних активів, вона привабить інвесторів як з місцевого, так і з міжнародного ринку. Це допоможе сприяти економічному зростанню та підвищити конкурентоспроможність фінансового сектору Катару.

“Якщо ви подивитеся на багато веж у Вест-Бей або Лусаїлі чи в будь-якій іншій області Катару, багато з веж належать одному чи двом або максимум трьом орендарям, і це суттєво... Тому токенізація вежі або двох, я вважаю, принесе велике благо економіці,” поділився Аль-Джайда.

🇶🇦 Катарський фінансовий центр планує токенізувати нерухомість, починаючи з веж на понад $500M.

Також вивчаємо токенізовані фонди та правила цифрових активів. pic.twitter.com/oHKIafLsAA

— cryptothedoggy (@cryptothedoggy) 25 травня 2025 р.

Аль-Джайда також підкреслив, що основна мета фінансового центру Катару полягає в створенні сталого екосистеми для токенізованих активів. Це, в першу чергу, зміцнить нерухомість та ісламські фінанси.

Спрямування QFC до токенізації підтримується раніше затвердженою Рамкою цифрових активів QFC 2024. Рамка деталізує права на власність, передачу активів та умови зберігання для токенізованих активів. Замість того, щоб зосереджуватись на криптовалютах, таких як Bitcoin, план QFC зосередиться на перетворенні дорогих нерухомих активів на цифрові токени. Це робить їх більш доступними для інвесторів.

Криптоспільнота хвалить плани Катару щодо токенізації нерухомості

Катар прагне вивести токенізацію нерухомості на абсолютно новий рівень, що стане суттєвим поштовхом для економіки країни. Цей крок насправді привернув багато уваги в криптоспільноті, експерти та постачальники інфраструктури реальної токенізації (RWA) відгукуються про цей крок.

Примітно, що РК Гупта (a крипто influencer) вважає, що цей крок може змінити правила гри для Катару. Він писав; "Катар токенізує вежі нерухомості на $500 млн+? Великий крок для блокчейну у сфері нерухомості та фінансів. Це може змінити правила гри.» Його зауваження підкреслюють загальний ажіотаж у галузі щодо інтеграції блокчейну в реальні активи.

Крім того, Роб Фраска, відомий захисник блокчейну, підтримав ініціативу QFC. "Уявіть можливості, коли хмарочоси стають цифровими активами! Це не просто про будівлі; це про те, щоб переформатувати наше уявлення про власність. Майбутнє вже тут, і воно виглядає неперевершено," зауважив Роб.

Станом на даний момент, реальні активи (RWA) токенів мають загальну ринкову капіталізацію в 56,47 мільярдів доларів відповідно до даних CoinMarketCap. Сектор, здається, останнім часом набирає популярність, досягнувши рекордно високої загальної ринкової капіталізації в січні 2025 року.

Джерело: CoinMarketCapОскільки токенізація реальних активів продовжує набирати популярність, підхід Катару дозволить фракційну власність на основні проекти нерухомості. Таким чином, інвестори зможуть купувати цифрові акції у великих об'єктах, що покращить ліквідність на ілюзорному ринку.