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No China, por que é que frequentemente há conflitos entre os vizinhos do andar de cima e do andar de baixo? Muitas pessoas acham que é por causa da má educação das crianças do andar de cima, que pulam, correm, arrastam cadeiras, ou por causa de ruídos como objetos a cair e a fazer barulho. Mas na verdade:
Veja um conjunto de dados:
Os pisos de apartamentos comuns na China têm uma espessura de 10 a 12 centímetros.
Os pisos de betão armado comuns no Japão costumam ter entre 18 e 25 centímetros.
Em muitos países europeus, os pisos de betão de edifícios residenciais variam entre 18 e 30 centímetros.
A situação nos Estados Unidos é mais peculiar, pois muitos edifícios residenciais são de estrutura de madeira, não necessariamente com pisos de betão; se forem apartamentos ou edifícios altos, os pisos de betão também costumam ter mais de 15 a 25 centímetros.
Vamos ver outro conjunto de dados:
Composição do custo de uma casa na China:
Terra 30%-50% (governo)
Impostos e taxas 10%-20% (governo)
Materiais de construção e mão-de-obra 15%-25% (indústria da construção)
Desenvolvimento e operação 5%-10% (desenvolvedores)
Lucro do desenvolvimento 5%-20% (desenvolvimento)
Juros e financiamento para acionistas 5%-20% (bancos e capitais)
Então, consegue entender? Quem é o problema? Não é a questão do ruído entre o andar de cima e o de baixo. É uma questão de padrão de construção, de mecanismo, de distribuição de custos. Isso faz com que os conflitos permaneçam sempre na escassez e na vizinhança escassa.