Fermsy

没有理由全职工作者需要：
室友
父母的帮助
副业
共同签署人
仅仅为了负担他们工作的城市中的一个基本一居室。
那时经济已经不再是“具有挑战性”的。
它完全崩溃了。

美国平均抵押贷款为25万美元，利率为7%，期限为30年。
总还款额？59.8万美元。
你借款$250K 并偿还59.8万美元。
直接还给银行34.8万美元，毫无价值。
然后你支付修缮房屋的费用。
东西会坏。
你每月支付保险。
每年支付房产税。
出售时支付3%到6%的房产中介费。
而我们却把租房当成是在扔钱。
租房有很强的合理性。

我们已经拥有房子近3年了。
我们支付了58,500美元的按揭款，但我们的贷款余额只减少了14,600美元。
这意味着43,900美元用于利息、税收和保险。
教训：拥有房屋的成本远远超过购买价格。

埃隆·马斯克 财富
2012: 20亿美元
2026: 8120亿美元
拉里·埃里森 财富
2009: 230亿美元
2026: 2780亿亿美元
马克·扎克伯格 财富
2008: 15亿美元
2026: 2220亿美元
杰夫·贝索斯 财富
1998: 16亿美元
2026: 2400亿亿美元
最低工资
2009: 7.25美元
2026: 7.25美元
令人震惊

当你意识到2026年夏季应该像2016年而不是2020年

我们已经还了4年的房贷。
我们支付了超过95,000美元的房贷款项——但我们的余额只减少了31,000美元。
另外的64,000美元用于利息、税收和保险。
所以，是的——拥有一套房子比房子的价格要花费更多。

收入的六个层级：
贫困：每月低于$5,000
稳定：每月$15,000
中产阶级：每月$25,000
中上层：每月$40,000
非常舒适：每月$60,000
富裕：每月$200,000
你同意吗？

突然间，你已经27岁了。
你冲泡咖啡，匆匆赶去工作，晚上7点左右回到家，累得什么都做不了，除了吃饭、刷手机、然后倒头就睡。
然后你醒来，又重复这一切。
当星期五到来时，也许你会出去玩，或者你只是太累了。
然后，突然之间，你意识到。
一切竟然过得如此之快？
你甚至都感觉不到自己27岁。
你仍然觉得自己像那个17岁的孩子，以为自己拥有整个世界的时间。
但不知不觉，十年就这样消失了，你开始怀念过去。那种年轻、兴奋、毫无头绪的感觉。
但你会发现，总有一天，你也会怀念这个时候。
怀念25岁，迷茫、疲惫，但依然在努力。
所以，也许诀窍是放慢一点脚步，真正去体验这一章，而不是让它变成另一个回忆。
重点是，无论你多大，你都会怀念这些日子。生活有时候会变得繁忙，但停下来闻闻玫瑰的香味永远都是个好时机。

美国的30多岁的夫妇努力找到年薪7万美元的工作。
然后他们：
- 举办3万美元的婚礼
- 购买3.5万美元的汽车
- 租住每月3,000美元的公寓
- 每月支付1,500美元的托儿费
他们眨眼间，突然就到了50岁，做出改变似乎变得不可能。
这就是中产阶级的陷阱。

在25岁时我认为：
- 价值8,500美元的劳力士很酷
- 价值60,000美元的奔驰很酷
- 巨型船只很酷
在35岁时我现在意识到：
- 最高额度的罗斯IRA更酷
- 周一上午10点去健身房更酷
- 每天和孩子们一起吃午饭更酷
成功随着年龄而不同。

我的朋友退休了，不再教书。
他的养老金每年给他大约$100k 。
他还有大约$1M 的投资。
我上周给他发短信约他出来玩。
他回复：
“我在巴厘岛。租了一栋别墅一个月。来看看我吧。”
对他的日程安排完全掌控。

我在美国的朋友是一名数据科学家
年收入$95k 美元
住在一间单身公寓
有一辆他付不起、但又不得不拥有的车
每月支付400美元买健康保险，免赔额为6,000美元
每个孩子每月要花$2,000/month per kid用于托儿费
如果老板心情好，他有10天带薪休假（PTO）
还有谁比美国人过得更惨吗？

你每周需要赚取10,000美元，才能拥有1971年7月在麦当劳工作的孩子那样的购买力
数学证明现在的情况已经糟糕到这个地步