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GateUser-96e9cb0a
2026-06-29 13:32:39
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有人跟我说,买纳指、标普风险太大。
结果他家房贷还有27年。
同样是三四十年的长期押注,一个怕得要死,一个买得心甘情愿,这个认知差距,最后结果会体现在账户上。
先说流动性。房子买下去,钱基本就死在里面了,想用钱卖不掉,急用钱更卖不掉。
国内很多地方现在挂牌半年一年都没人问,纳指标普跌了就算想止损随时可以卖,房子跌了你连跑的机会都没有。
再看回报。中国房价2021年见顶之后,很多地方现在已经腰斩。
与此同时,纳斯达克过去十年年化回报超过13%,标普500将近11%。
同样压十年二十年,一个在跌,一个在涨。
更不用说房贷利息、物业费、维修成本,真实持有成本从来不只是房价本身。
两件事的本质是一样的:用今天的钱,押注未来二三十年的结果。
一个被认为是稳健,一个被认为是投机。
认知决定命运。
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有人跟我说,买纳指、标普风险太大。
结果他家房贷还有27年。
同样是三四十年的长期押注,一个怕得要死,一个买得心甘情愿,这个认知差距,最后结果会体现在账户上。
先说流动性。房子买下去,钱基本就死在里面了,想用钱卖不掉,急用钱更卖不掉。
国内很多地方现在挂牌半年一年都没人问,纳指标普跌了就算想止损随时可以卖,房子跌了你连跑的机会都没有。
再看回报。中国房价2021年见顶之后,很多地方现在已经腰斩。
与此同时,纳斯达克过去十年年化回报超过13%,标普500将近11%。
同样压十年二十年,一个在跌,一个在涨。
更不用说房贷利息、物业费、维修成本,真实持有成本从来不只是房价本身。
两件事的本质是一样的:用今天的钱,押注未来二三十年的结果。
一个被认为是稳健,一个被认为是投机。
认知决定命运。