2026年4月22日，广州花都区，一座12层高的五星级酒店被挂上拍卖台。

评估价3.96亿元。起拍价2.77亿元——已经打了七折。报名人数：零。
这家广州富力空港假日酒店，就这样流拍了。同年7月的变卖程序中，依然无人出价。（来源：阿里资产网拍卖公告，2026年4月）
这不是偶发事件。截至2026年6月，在京东资产交易平台与阿里拍卖网上，来自富力地产旗下的34个资产标的被法院挂出——33家酒店、1处写字楼，其中多家已历经一拍流拍、二拍降价，再度流拍后进入变卖程序，仍鲜有接盘者。（来源：京东资产交易平台、阿里拍卖网，2026年6月）
背后的数字更触目：截至2025年12月底，富力地产逾期有息债务本金余额368亿元，总负债超过2600亿元，账面现金仅约6.88亿元。（来源：富力地产港交所公告，2026年1月28日）
昔日“全球最大豪华酒店业主”，正在以清仓价出售家底，却连买家都找不到。
那场“百年难遇的捡漏”
要弄清楚今天的困局，必须回到2017年那个夏天。
彼时，万达集团急于脱手重资产，按原计划由融创以335.95亿元接手旗下76家酒店。就在签约仪式上，富力地产突然杀入，背景板上的名字被撤