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刚刚回顾了2023年5月的抵押贷款利率快照，挺有趣的当时的情况。基准的30年固定利率为6.85%，年化百分比为6.86%，而15年固定利率大约在6.16%。那年五月的抵押贷款利率相比年初的水平感觉相当高。
让我注意到的是不同贷款类型之间的利差。巨额抵押贷款利率为6.94%，而5/1可调利率抵押贷款则较低，为5.76%——这个差距可能让一些借款人重新考虑他们的选择。在$100k 贷款上，以那些利率计算，30年期每月大约是655美元，这在长时间内会积累大量利息。
那段时间的52周范围显示利率波动相当大。最低点为30年固定利率的5.26%，所以2023年5月的抵押贷款利率绝对处于那个范围的较高端。很有趣看到利率环境如何变化——如果你在关注贷款趋势或考虑房市的历史比较，这绝对值得跟踪。