一直在关注租赁市场数据，意识到全国各地的差异有多大。比如，在夏威夷付的租金平均每月超过2400美元，而北达科他州的人则在900美元以下悠闲度日。这差距太大了。

当你想到这些昂贵的州时，这种情况就合理了——夏威夷有那种岛屿溢价，因为所有东西都要运进来，加上生活成本实在太高。加州也差不多，但至少他们现在终于在建更多公寓了。华盛顿特区、新泽西、马萨诸塞州，基本上都是沿海地区。按州划分的平均租金模式很明显：沿海地区价格高，中部地区则更实惠。

有趣的是，正在发生的变化。2021-2022年，所有地方的租金都在上涨，因为远程工作者涌入温暖的州。但到2023年8月，这一趋势已经开始逆转。按州划分的平均租金实际上开始多年来首次下降——100个大都市区中有72个变得更便宜。比如拉斯维加斯、奥斯汀、亚特兰大都出现了明显的下降。与此同时，中西部和新英格兰地区变得更热，这很疯狂，因为这些地区曾经是便宜的区域。

北达科他和爱荷华曾经是绝佳的性价比，但现在这些地区也在上涨——北达科他同比上涨了大约11%。不过仍远低于全国平均水平。如果你对地点比较灵活，不介意冬天的话，中西部的平均租金仍然是你的最佳选择。但没错，租赁市场在那场疯狂的疫情高峰后开始正常化。某些地方的供应终于开始跟上了。