刚刚浏览了一些加利福尼亚的房地产列表，哇，加州的房价真是越来越疯狂。我们说的中位数价格超过81.8万，几乎是全国平均水平的两倍。我注意到一个有趣的现象——今年房屋在市场上的停留时间实际上变长了，这可能会让买家有更多的谈判空间。

我整理了一些数据，关于加州平均房价超过一百万美元的城市。富勒顿的房价在109万美元左右，但如果往外走到欧文或桑尼维尔等地，价格在170万到180万美元之间。旧金山和圣何塞的价格也很贵，分别为125万美元和122万美元。最疯狂的是？桑尼维尔的房屋销售速度最快，(20天在市场上)，而洛杉矶则需要更长时间，(61天)。

让我注意到的是，加州的平均房价不一定非得突破200万美元，如果你愿意考虑二线市场的话。萨克拉门托、河滨和圣地亚哥的房价仍然低于一百万。在进入任何市场之前，绝对要考虑地震和野火的风险——加州很美，但自然环境并不总是友好。此外，还要关注季节性趋势；春夏季通常竞争更激烈。

如果你真的打算买房，首先要获得预先批准。在热门地区，加州市场的房子移动得很快，卖家也希望看到你已经准备好了。而且，做足功课，了解当地的分区法规再做决定。