刚刚查了2022年11月底的抵押贷款利率，注意到它们有所回落。

30年固定利率为6.87%，低于前一周的6.89%。
时间点挺有趣的，因为今年早些时候利率曾大幅上升。
对于在那段时间考虑抵押贷款的人来说，15年固定利率大约在6.18%，
而巨额贷款（Jumbo）则在6.89%。
如果你想要更灵活的选择，5/1 ARM的利率更低，为5.48%。
让我注意到的是总成本的增加——
以那时的6.87%利率，标准10万美元贷款每月仅本金和利息就接近657美元，
30年总利息大约为13.6万美元。
当你看到全部情况时，真是相当震惊。
年利率（APR）也很重要，因为它包括了除基础利率之外的费用，
让你了解实际的总成本。
当时的专家对2022年11月的抵押贷款利率是否会在年底前继续攀升到7%或稳定在那里的看法不一。
如果你在那段时间买房，建议不断关注利率变化，
并比较多个贷款机构——利率可能每周都在变。