刚刚看到一些2022年11月的旧数据，关于抵押贷款利率，哇，那时候的情况真是疯狂。 30年固定利率为6.87%，15年为6.18%。 作为背景，这意味着$100k 抵押贷款每月大约需要$657 。 人们在整个贷款期限内总共支付了超过$136k 的利息。 可调利率抵押贷款略好一些，5/1 ARMs的利率为5.48%，如果你能提前锁定的话。 Jumbo抵押贷款也差不多，徘徊在6.89%左右。 有趣的是，看看2022年11月的抵押贷款利率与当时的52周最低点相比——30年期已经远高于大约6.13%的最低点。 当时的分析师对于2022年11月的抵押贷款利率是否会继续攀升至7%或趋于平稳意见不一。 现在看来，我们已经知道结果了。 如果你在那段时间买房，肯定得进行比较购物，因为即使是不同贷款机构之间的APR差异也会对你的总成本产生真正的影响。 2022年11月的抵押贷款利率情况真正显示了借贷市场变化的速度有多快。