2026-08-01 23:22:52
韩国的可调整利率抵押贷款占新发贷款的 62.3%，为自 2014 年 2 月以来的最高水平
据韩国央行于 7 月 31 日发布的韩国经济统计数据显示，可调整利率抵押贷款占当月新发住房贷款的 62.3%，自 2014 年 2 月以来已达 12 年 4 个月内的最高占比。该激增反映出借款人对浮动利率产品的偏好日益增强，因为其初始利率相比固定利率替代品更低。金融主管部门此前曾推动固定利率抵押贷款，以降低借款人对利率上升的脆弱性，并推出了诸如基于压力的债务偿付比率指引、以及覆盖债券融资支持等激励措施。然而，资金总量控制叠加市场利率走高，削弱了这些举措；截至 7 月 30 日，韩国 5 年期国债收益率已从 2025 年年底的 3.24% 上升至 4.078%，使得长线固定利率产品对放贷方和借款人而言都不再那么有吸引力。
