#日股地产电力半导体板块走强

Hôm nay là ngày thứ 705 tôi viết bài cập nhật, nếu bạn thấy tôi là người nghiêm túc, có thể đồng hành cùng tôi, và cũng hy vọng nội dung mỗi ngày có thể giúp ích cho bạn. Thế giới rất rộng lớn, còn tôi thì nhỏ bé, hãy nhấn theo dõi để khỏi khó tìm.

Hôm nay tôi muốn cùng mọi người bàn về một hiện tượng đáng chú ý trên thị trường chứng khoán Nhật Bản — ba lĩnh vực bất động sản, điện lực và bán dẫn đồng loạt tăng mạnh.

Chỉ số Nikkei 225 gần đây tiếp tục tăng, ghi nhận phiên tăng thứ ba liên tiếp. Động lực của lĩnh vực bất động sản đến từ các yếu tố cơ bản. Giá đất chuẩn trên toàn Nhật Bản đã tăng năm năm liên tiếp, trong đó khu vực Tokyo tăng 5,4%, còn khu vực Osaka tăng 3,6%. Giá đất tăng trực tiếp làm gia tăng giá trị tài sản của các nhà phát triển, đồng thời hỗ trợ đà tăng giá thuê. Kỳ vọng kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp dẫn đầu như Mitsui Fudosan và Mitsubishi Estate tiếp tục được cải thiện.

Logic của lĩnh vực điện lực gắn chặt với cơ sở hạ tầng AI. Việc xây dựng mới các trung tâm dữ liệu và nhà máy bán dẫn đang thúc đẩy nhu cầu điện tại Nhật Bản lần đầu tiên tăng trưởng sau 20 năm. Hokkaido Electric và Kyushu Electric đặc biệt hưởng lợi đáng kể từ mức tiêu thụ điện gia tăng do sự tập trung của các ngành công nghiệp quanh các nhà máy của TSMC.

Lĩnh vực bán dẫn là động lực mạnh mẽ nhất của đợt行情 lần này. Doanh thu bán thiết bị bán dẫn hằng năm của Nhật Bản được dự báo lần đầu tiên vượt 6 nghìn tỷ yên, trong khi lượng xuất xưởng thiết bị sản xuất chip tháng 8 tăng 47,4% so với cùng kỳ năm trước. Giá cổ phiếu Kioxia Holdings đã tăng hơn 9 lần từ đầu năm, với vốn hóa vượt Toyota để vươn lên vị trí số một trên thị trường chứng khoán Nhật Bản.

Bất động sản dựa vào việc định giá lại tài sản, điện lực dựa vào mở rộng nhu cầu, còn bán dẫn dựa vào làn sóng năng lực tính toán AI. Logic của ba lĩnh vực khác nhau, nhưng cùng hướng đến quá trình chuyển đổi sâu sắc trong cơ cấu kinh tế Nhật Bản.