Fermsy

если вы зарабатываете 1 000 000 долларов в год в Калифорнии, вот сколько вам нужно заплатить дяде Сэму.
Тип налога:
Федеральный (32,5%) - 325 208 долларов
FICA (3,16%) - 31 632 доллара
Штатный (11,54%) - 115 359 долларов
итоговый доход после налогов - 527 801 доллар
чертова дорожная грабеж.

парень, с которым я работаю, сказал мне, что он прямо не платит медицинские счета 😭
посещения врача, операции, неотложная помощь… ничего из этого уже около 8 лет
самое странное — у него все еще есть хороший дом, две новых машины и стабильная кредитная история
он сказал, что медицинский долг рассматривается по-другому, поэтому он просто перестал заботиться

я знаю пару человек в середине тридцатых, зарабатывающих отлично, часто путешествующих, активно инвестирующих и в основном живущих той жизнью, о которой большинство говорит, что хотят.
но они решили, что детей не хотят.
и я не могу не задумываться, меняется ли это чувство со временем.
в какой-то момент путешествия, покупки и комфортный образ жизни перестают быть новыми.
тем временем, создание семьи дает людям что-то более глубокое, к чему можно расти со временем.
может быть, я ошибаюсь, но мне кажется, что многие недооценивают, насколько по-другому может ощущаться жизнь, когда отвлечения исчез

Марк Кубан сказал, что взятие больших кредитов на колледж может в конечном итоге навредить вашему будущему больше, чем помочь ему.
его суть была в том: «если вы действительно не можете себе это позволить, не загоняйте себя в долги, пытаясь погнаться за именем учебного заведения.»
он считает, что большая часть реального образования везде примерно одинаковая. «Класс по бухгалтерии — это класс по бухгалтерии», будь то в общественном колледже или в Гарварде.
и честно говоря, именно это часть, которую люди не хотят слышать.
многие не хотят признавать, что «колледжский опыт» — это то, за что

Дом моей бумер-мамы за 22 года вырос в цене на 600 000 долларов.
Она практически ничего с этим не делала. Она не инвестировала. Она не усердствовала. Она не «строила несколько источников дохода».
Она просто купила дом в 1998 году и ждала.
На прошлой неделе она прислала мне видео Дейва Рэмси о сокращении подписок.
Затем я отменил Netflix.
Моя арендная плата выросла на 300 долларов в ту же неделю.

ЗВОНЯЩИЙ: я открыл счет с высоким доходом по сбережениям. мой аварийный фонд в 20 000 долларов зарабатывает 4,5% процентов. это 900 долларов в год, ничего не делая.
ДЕЙВ РАМЗИ: избавься от этого. вложи эти 20 000 долларов в ипотеку!
ЗВОНЯЩИЙ: но я зарабатываю 900 долларов в год бесплатно.
ДЕЙВ РАМЗИ: долг — враг! погасите дом!
ЗВОНЯЩИЙ: моя ставка по ипотеке 3%. я зарабатываю 4,5%.
ДЕЙВ РАМЗИ: так ты не станешь богатым!
на самом деле, если твой уровень сбережений превышает уровень долга, оставляй наличные. это называется арбитраж.
каждый доллар важен.

мой приятель ушёл на пенсию из преподавания.
его пенсия платит ему примерно $100k в год.
у него также есть примерно $1M инвестировано.
я написал ему на прошлой неделе, чтобы встретиться.
он ответил:
«я на Бали. арендовал виллу на месяц. приезжай в гости.»
полный контроль над его календарём.

извините сказать это, но… $200k доход сейчас средний класс.
человек, зарабатывающий $200k , получает примерно 10 500 долларов в месяц после налогов.
средние расходы американской семьи с двумя детьми составляют 8 600 долларов
это оставляет $2k для сбережений, инвестиций и особых покупок.
средний класс.

вы покупаете дом за 500 000 долларов, берете взаймы 400 000 долларов и погашаете его за 30 лет
банк, предоставляющий кредит, заработает около 500 000 долларов процентов на деньги, созданные из воздуха
то есть 5-10 лет вашей карьеры были посвящены выплате процентов
🤯
вот почему финансовые учреждения любят инвесторов в недвижимость

Это 996 долларов, чтобы заменить мое лобовое стекло с страховкой.
Это 491 доллар, чтобы заменить мое лобовое стекло без страховки.
Какого черта тогда вообще нужна страховка????