Davecryps

Мы закончили выплачивать дом много лет назад.
Никакой ипотеки.
Никакого банка.
Никакого кредитора.
И всё же каждый год появляется новый счёт по налогу на недвижимость.
Если пропускать достаточно платежей, государство в итоге может конфисковать дом, который вы уже оплатили.
Это поднимает простой вопрос:
Вы действительно что-то принадлежит вам, если, чтобы удержать это, вам нужно продолжать платить?
Кроме того, почти 30% моего дохода исчезает на налоги, а повседневные покупки продолжают облагаться налогом снова — через топливо, покупки, инвестиции и бесчисленные комиссии.
В какой момент оплата о

Ваш босс неожиданно оставляет вам $1,2 миллиона в завещании.
Что вы сделаете в первую очередь?
A) Купите дом своей мечты.
B) Бросите работать навсегда.
C) Нанимаете финансовых и налоговых экспертов до того, как потратите хоть доллар.
Дэйв Рэмси утверждает, что только один из этих ответов даёт вам лучшие шансы остаться богатым.
Что бы вы выбрали?

У меня есть одна просьба к тем, кто звонит в The Ramsey Show:
Если вы сидите на сбережениях в 11 миллионов долларов и размышляете, лететь ли в бизнес-классе или в первом классе на пенсии… возможно, стоит дать кому-то другому занять эфир.
Мы уже наслушались победных кругов.
Зовите того, кто зарабатывает 18 долларов в час и, при этом, каким-то образом имеет четыре автокредита, восемь кредитных карт и только что профинансировал пикап за 92 000 долларов под 24% годовых, потому что дилер сказал, что платеж был «всего лишь немного больше».
Дайте мне пару, которая взяла деньги под залог своего дома,

Владение автомобилем тихо становится дороже, чем просто пользоваться им, когда он нужен.
Не так давно это сравнение почти не имело смысла.
Но как только добавляются платеж по кредиту, страховка, топливо, обслуживание, регистрация и ремонт, математика меняется.
Для многих людей аренда по часам теперь обходится дешевле, чем содержание автомобиля на подъездной дорожке.
Раньше автомобиль воспринимали как доступный путь к свободе и возможностям.
Теперь он все чаще превращается в предмет роскоши, который многим людям, напрямую зависящим от него, чтобы зарабатывать на жизнь, становится не по карману.

Мой друг, с которым мы вместе росли в моём родном городе, выставил свой дом на продажу в этом году.
Цена продажи: $520,000.
Комиссия риелторам: около $31,000.
Налоги с прибыли: примерно $72,000.
Расходы на закрытие сделки и прочие сборы: ещё $14,000.
После десятилетий платежей по ипотеке, обслуживания, ремонтов и всех расходов, связанных с продажей, сумма, с которой он действительно уходит, гораздо меньше, чем большинство людей себе представляют.
Самая сложная часть?
Переезд в более маленький дом почти ничего ему не даёт, потому что цены выросли повсюду.
Оставаться — дорого.
Уезжать — тоже дор

Кажется, что каждый год исчезает еще одна опора. Стабильную работу найти все труднее. Стоимость жизни продолжает расти. ИИ перестраивает целые отрасли. Богатство концентрируется быстрее, чем когда-либо. Жилье для миллионов ощущается недоступным. Люди работают дольше, чтобы иметь меньше, а настоящая человеческая близость все чаще заменяется алгоритмами и показателями эффективности.
Трудно не задуматься: о чем именно среднестатистическому человеку предлагается быть оптимистичным?

Госдолг Америки раздулась до более чем 40 триллионов долларов.
Это эквивалентно примерно 310 000 долларов, «нависающих» над каждой семьёй.
Вы не подписывали эти чеки, но всё равно вам придётся жить с последствиями.
В какой-то момент безрассудные расходы должны прекратиться, прежде чем мы передадим нашим внукам финансовую катастрофу, которую они не создавали.

Уолл-стрит выручили.
Автоконцерны выручили.
Авиакомпании выручили.
Крупные корпорации получили миллиарды в прощённых ссудах PPP.
Когда сильные рушат экономику, Вашингтон открывает чековую книжку.
Когда обычные люди начинают отставать, им говорят работать усерднее, лучше планировать бюджет и перестать жаловаться.
Банкротные выплаты для богатых.
Самовыручка для всех остальных.
Та же система.

НОВЫЕ ДАННЫЕ ПО ЗАРПЛАТАМ РИСУЮТ ДОСТАТОЧНО НЕЛИЦЕПРИЯТНУЮ КАРТИНУ.
С 2020 года корпоративные прибыли выросли примерно на 50%.
Типичная оплата труда работников? Около 14%.
Тем временем повседневная жизнь резко подорожала:
Еда: примерно на 33%
Аренда: почти на 38%
Коммунальные услуги для дома: примерно на 30%
Скромное повышение не значит многого, если стоимость жизни растет более чем вдвое быстрее.
На бумаге вы зарабатываете больше. На деле ваша покупательная способность продолжает сокращаться.
Никакие купоны со скидками или отказ от кофе это не меняют. Когда зарплаты стабильно отстают от инфля

Удивительно, что человечество унаследовало мир, переполненный лесами, пресной водой, плодородными землями, дикой природой и солнечным светом… и при этом каким-то образом построило систему, в центре которой находятся долги, бесконечная конкуренция и война.

Удивительно большое число миллениалов с дипломами колледжа так и не добилось реального прогресса во взрослой жизни.
Сейчас, когда многие уже приближаются к ранним 40 годам, многие до сих пор живут с семьёй, никогда не создавали собственных семей и застряли, постоянно пересекаясь между безработицей и работами, которые едва покрывают счета.
Даже если в итоге они унаследуют деньги, финансовая поддержка не может заменить жизненные навыки, уверенность и самостоятельность, которые так и не успели сформироваться.

Удивительно большое число миллениалов с дипломами колледжа так и не добились реального прогресса во взрослом возрасте.
Теперь, когда многие приближаются к ранним 40 годам, многие по-прежнему живут с родителями, так и не основали собственные семьи и застряли в цикле между безработицей и работой, которая едва покрывает счета.
Даже если в итоге они унаследуют деньги, финансовая поддержка не может заменить жизненные навыки, уверенность и самостоятельность, которые так и не получили шанса сформироваться.

«Никто не заставляет тебя оставаться на работе, которая тебе ненавистна».
Да… если только нужно платить аренду, еда стоит денег, а потеря зарплаты может означать потерю медицинской страховки.
Потрясающе, как часто «выбор» существует только тогда, когда ты можешь себе его позволить.

Вы бы удивились, сколько людей живут по совершенно одинаковому распорядку каждый день.
Заканчивают смену. Идут домой. Ужинать. Запирают дверь. Пропадают в телефоне, пока не уснут.
Потом просыпаются и делают то же самое снова.
Для многих людей это не просто один день — это весь их мир.

Нам постоянно твердят, что нельзя облагать налогом миллиардеров за нереализованную прибыль по акциям, потому что «это не становится реальным доходом, пока они не продадут».
Тогда почему домовладельцев каждый раз бьют более высокими налогами на недвижимость, когда их дом дорожает?
Я не продавал свой дом. Я не положил в карман ни цента. Прирост существует только на бумаге.
Но налоговый счет все равно растет так, словно я уже все обналичил.
Забавно, как «нереализованное» превращается в железное правило для финансовых активов, но почему-то не работает, когда платить приходится обычным людям.

Один из самых больших мифов, который нам внушали, — что если работать усерднее, то автоматически будешь зарабатывать больше.
Если бы это было правдой, учителя и медсестры не боролись бы за более высокую зарплату — они были бы среди самых богатых людей на планете.
Доход определяется не одним лишь усердием. Он определяется тем, как рынок оценивает то, что вы делаете.

Представьте себе это.
Вы заканчиваете колледж в 24 года с долгами по студенческим кредитам на $42,000. Вам удаётся устроиться на работу, которая звучит как вполне неплохая, с зарплатой $55,000 в год, но, выясняется, что после налогов, страховки и удержаний ваша зарплата составляет около $3,400 в месяц.
Аренда за скромную однокомнатную квартиру? $1,950.
Транспортные расходы? Примерно $500 — между платежом за машину и страховкой.
Продукты? Ещё $350.
Платёж по студенческому кредиту? Примерно $400 каждый месяц.
До коммунальных услуг, газа, интернета или хотя бы одной ночи вне дома вы уже заранее о

Люди любят говорить: «Просто трать меньше».
Готовить дома? Вы заходите в супермаркет, где горстка гигантских корпораций контролирует большинство брендов, а повседневные товары каким-то образом стоят намного дороже, чем всего несколько лет назад.
Снять жильё поменьше? Вы конкурируете на рынке недвижимости, где крупные собственники всё чаще используют программное обеспечение для ценообразования, которое подталкивает аренду вверх по целым районам.
Отказаться от покупки машины и полагаться на общественный транспорт? Во многих местах годы недоинвестирования оставили вас с ненадёжным сервисом, из‑за