Davecryps

ЕСЛИ БЫ РАБОТА НА ПОЛНУЮ СТАВКУ ПОЗВОЛЯЛА ОПЛАЧИВАТЬ СЧЕТА, БОЛЬШИНСТВО ИЗ НАС БЫЛИ БЫ ГОРАЗДО СПОКОЙНЕЕ.
Можно вкалывать до изнеможения, работать по 40+ часов каждую неделю и всё равно снова остаться без денег ещё до следующей зарплаты.
Еда стоит целое состояние. Аренда — безумно дорогая. Зарплаты почти не изменились, пока цены на всё остальное взлетели.
Ты сокращаешь расходы. Планируешь бюджет. Работаешь ещё усерднее.
И всё равно не можешь выбраться.
Что-то серьёзно не так, если человек может работать полный день и при этом с трудом позволять себе базовые условия жизни.
Ты работаешь без оста

Шесть цифр раньше означали, что ты добился успеха. Теперь это может означать, что ты едва сводишь концы с концами.
Аренда или ипотека. Инфляция. Студенческие кредиты. Медицина. Продукты. Коммунальные услуги. Страховка.
Всё это съедает зарплату ещё до того, как ты успеешь ей насладиться.
Я общаюсь с людьми, зарабатывающими 100 тыс. долларов–$150K в год, которые всё ещё говорят, что чувствуют себя без денег, потому что после оплаты счетов почти ничего не остаётся.
Вот чего люди не понимают.
Зарплата $100K кажется высокой, пока не увидишь, что $100K на самом деле позволяет купить.
Шесть цифр —

Во Флориде дешевле, чем в Нью-Йорке.
Звучит отлично, пока не сравнишь, сколько люди на самом деле зарабатывают.
Работнику в Майами с зарплатой 14 долларов в час нужно около 171 часа, чтобы покрыть аренду в 2 400 долларов.
В Нью-Йорке человеку с зарплатой 17 долларов в час требуется примерно 188 часов, чтобы оплатить квартиру за 3 200 долларов.
Да, аренда в Майами дешевле.
Но и зарплата там меньше.
Об этом люди умалчивают, когда хвастаются «более низкой стоимостью жизни».
Более дешёвый город не означает автоматически более доступную жизнь.

ЧЕК НА 9 000 ДОЛЛАРОВ, КОТОРЫЙ ДОЛЖЕН ПОЗВОЛИТЬ ВАМ ОСТАВАТЬСЯ ДОМА С ДЕТЬМИ, НЕ ПРИДЁТ.
Как и чек DOGE, который так и не появился.
Возврата пошлин тоже не было.
Более дешёвые продукты сами собой не появились.
Бензин не остался по 2 доллара.
Медицинская помощь внезапно не стала доступной.
А рецептурные препараты не подешевели на 600%.
В какой-то момент вера в каждое новое обещание после того, как последние десять так и не были выполнены, перестаёт быть оптимизмом.
Это уже, блядь, выбор.

Самое странное в колледже — даже не стоимость обучения.
А математика, которая ждёт тебя после выпуска.
Студент может выйти после четырёх лет обучения с долгом примерно в 190 000 долларов, а затем получить работу начального уровня с зарплатой около 51 000 долларов в год.
Ты тратишь свои первые годы после 20, занимая шестизначную сумму, чтобы получать зарплату, которая едва покрывает один год обучения, благодаря которому ты её получил.
А потом мы удивляемся, почему молодые люди не спешат брать на себя огромные долги.
Может, они не боятся тяжёлой работы.
Может, они просто посчитали.

Мой двоюродный брат 5 лет копил на свой первый дом стоимостью 275 000 долларов в родном городе.
Наконец он получил предварительное одобрение, предложил 284 000 долларов — $9K сверх запрашиваемой цены, — но всё равно получил отказ ещё до конца дня.
Через две недели дом принадлежал инвестиционной фирме, которая заплатила 300 000 долларов НАЛИЧНЫМИ, установила умный замок и снова выставила его на рынке за 2 550 долларов в месяц.
Тогда он изучил окружные реестры.
Оказалось, что той же фирме принадлежали 15 из 21 дома на его улице.
Он не был слишком ленив, чтобы купить дом.
Он не был безответствен

Мой племянник Джонни — нейрохирург в Германии.
Недавно американская больница предложила ему 680 000 долларов в год за переезд через Атлантику.
Он отказался.
Я спросил, зачем кому-то отказываться от таких денег.
Его ответ меня удивил: «Потому что я не уверен, что на самом деле стал бы богаче».
В Мюнхене его зарплата в размере 58 000 евро включает то, за что американцам часто приходится платить отдельно: 35 дней отпуска, оплачиваемый отпуск по уходу за ребёнком, надёжный общественный транспорт, надёжную защиту конфиденциальности и очень разнообразное общество.
Американское предложение выигрывает

Я ЗНАЮ, ЧТО ЭТО НЕ ПОНРАВИТСЯ ВЛАДЕЛЬЦАМ ЖИЛЬЯ, НО Я ХОЧУ, ЧТОБЫ РЫНОК ЖИЛЬЯ РУХНУЛ.
Не потому, что я ненавижу владельцев жилья.
Я устал смотреть, как обычные люди больше не могут позволить себе жильё, пока все продолжают делать вид, что эти цены нормальны.
Дайте мне падающие цены на жильё.
Дайте мне доступную ипотеку.
Дайте мне рынок, на котором обычная зарплата снова действительно позволяет купить дом.
Если для этого ценам придётся сильно упасть — пусть будет так.
Я ХОЧУ, ЧТОБЫ РЫНОК ЖИЛЬЯ РАБОТАЛ НА ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЖИВУТ В ЭТИХ ДОМАХ.

«НИКТО БОЛЬШЕ НЕ ХОЧЕТ РАБОТАТЬ».
Неправда.
Люди просто не хотят тратить всю жизнь на работу, чтобы по-прежнему жить от зарплаты до зарплаты.
Они не хотят:
Работать по 55–60 часов и всё равно с трудом оплачивать счета
Пропускать взросление своих детей, потому что они постоянно на работе
Получать прибавку 2%, пока всё остальное дорожает на 6%
Откладывать деньги в валюте, которая продолжает терять покупательную способность
Быть обязанными отвечать на электронные письма в выходные
Быть уволенными в тот момент, когда компании нужно защитить маржу
Отдавать половину зарплаты арендодателю
Влезать в д

АРЕНДОДАТЕЛЬ-БУМЕР: «В следующем месяце АРЕНДА вырастет на 450 долларов».
Я: «Это уже третье повышение за два года».
АРЕНДОДАТЕЛЬ: «Расходы растут. Таков бизнес».
Я: «Моя зарплата не повышалась два года».
АРЕНДОДАТЕЛЬ: «Это уже между вами и вашим работодателем».
Я: «То есть когда ваши расходы растут, ожидается, что я их возьму на себя. Когда растут мои расходы, ожидается, что я тоже возьму их на себя».
Арендодатель: …
Я: «Сколько объектов недвижимости у вас в собственности?»
АРЕНДОДАТЕЛЬ: «Семь. А это тут при чём?»
Я: «Просто любопытно, кто на самом деле берёт на себя чьи расходы».
Арендодател

Я ПОСЧИТАЛ ЦИФРЫ ПО $525K ДОМУ ПОД 6,8%.
Прожить там 7 лет, а затем продать.
Ежемесячный платёж: ~$2 680
Общая сумма платежей: ~$225K
Выплаченные проценты: ~$187K
Погашенная сумма основного долга: ~$38K
За семь лет платежей вы накопите лишь около $38K дополнительной доли собственности за счёт погашения основного долга.
Затем добавьте налоги на недвижимость, страховку, обслуживание, расходы на закрытие сделки и примерно 6% комиссии за продажу.
Огромная часть этих денег исчезнет навсегда.
В итоге вы можете уйти примерно с $225K собственного капитала, в основном за счёт первоначального взноса и

Я САМ ПОСЧИТАЛ СВОЮ ЗАРПЛАТУ И ТЕПЕРЬ Я В БЕШЕНСТВЕ.
Я ЗАРАБАТЫВАЮ 73 000 ДОЛЛАРОВ В ГОД.
ПОСЛЕ НАЛОГОВ, ВЗНОСОВ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД И МЕДИЦИНСКОЙ СТРАХОВКИ Я ПОЛУЧАЮ НА РУКИ ОКОЛО 4 250 ДОЛЛАРОВ В МЕСЯЦ.
АРЕНДА, ПЛАТЁЖ ЗА МАШИНУ, СТРАХОВКА И МИНИМАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ПО ДОЛГАМ СЪЕДАЮТ 3 390 ДОЛЛАРОВ.
У МЕНЯ ОСТАЁТСЯ ПРИМЕРНО 860 ДОЛЛАРОВ В МЕСЯЦ.
НА ЕДУ. БЕНЗИН. НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ. ВСЁ, ЧЕГО НЕ УДАЁТСЯ ПРЕДУСМОТРЕТЬ. И КАКИМ-ТО ОБРАЗОМ Я ЕЩЁ ДОЛЖЕН ОТКЛАДЫВАТЬ.
У МЕНЯ ЕСТЬ ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ.
Я РАБОТАЮ ПОЛНЫЙ ДЕНЬ.
Я СДЕЛАЛ ВСЁ, ЧТО МНЕ ГОВОРИЛИ.
ПОЛУЧИ ОБРАЗОВАНИЕ.
НАЙДИ РАБОТУ.
УСЕРДНО РАБОТАЙ.

ЛЮДИ ПОСТОЯННО СПРАШИВАЮТ, ПОЧЕМУ ПОКОЛЕНИЕ Z ЖИВЁТ НЕ ТАК, КАК ПРЕДЫДУЩИЕ ПОКОЛЕНИЯ.
Почему они не пьют?
Почему они не ходят на свидания?
Почему они не покупают жильё?
Почему они не заводят детей?
Почему они кажутся такими чертовски несчастными?
ПОСМОТРИТЕ, В КАКОМ МИРЕ ОНИ ВЗРОСЛЕЛИ.
Они окончили школу во время пандемии, вышли на рынок труда, когда ИИ начал угрожать рабочим местам начального уровня, и достигли возраста покупки жилья, когда ипотечные ставки приближались к 8%.
Аренда взлетела.
Пришло время выплачивать студенческие кредиты.
Продукты стали дорогими.
Зарплаты с трудом поспевали з

Я НЕ БЕДСТВУЮ. НО, ЧЁРТ ВОЗЬМИ, КОГДА ЗАПРАВКА БАКА СТАЛА ФИНАНСОВЫМ СОБЫТИЕМ?
То, что раньше стоило мне 45 долларов, чтобы заправить бак, теперь стоит более 70 долларов.
Та же машина. Тот же бак. То же количество бензина.
У меня всё в порядке с финансами, но наблюдать, как каждый раз при подъезде к заправке исчезают ещё более 70 долларов, становится просто нелепо.
И вот что люди упускают.
Необязательно быть без денег, чтобы ощущать инфляцию.
Когда повседневные расходы со временем незаметно вырастают на 30%, 40%, 50%, зарплата начинает казаться меньше, даже если твой доход не изменился.
Я могу

МОЙ ОТЕЦ ПЛАТИЛ 175 ДОЛЛАРОВ ЗА АРЕНДУ, ЗАРАБАТЫВАЯ 7 ДОЛЛАРОВ В ЧАС.
Мы говорили о том, насколько всё стало дорогим.
Он сказал: «Моя аренда стоила 175 долларов в месяц, но я зарабатывал всего 7 долларов в час».
Это 25 часов работы, чтобы покрыть месячную аренду.
Меньше одной недельной зарплаты.
Сегодня я зарабатываю 52 доллара в час.
Моя аренда составляет 2 300 долларов.
Это 44 часа работы только на оплату аренды.
Та же базовая необходимость. Совершенно иное бремя.
Мы каким-то образом пришли от аренды, стоившей меньше недельной зарплаты, к аренде, поглощающей больше полной недели работы.
И по

МОЙ ОТЕЦ ВЫШЕЛ НА ПЕНСИЮ В 61 ГОД И СКАЗАЛ МНЕ, ЧТО МНЕ ПРОСТО НУЖНО «ЛУЧШЕ ПЛАНИРОВАТЬ БЮДЖЕТ».
У него есть профсоюзная пенсия, выплаченный дом, скоро будет доступна Medicare, а выплаты Social Security уже зафиксированы.
Я зарабатываю 74 тыс. долларов.
Моя аренда составляет 2 050 долларов в месяц.
После оплаты счетов у меня остаётся от силы 3 500 долларов сбережений.
Поэтому, когда он сказал, что людям моего возраста просто нужно лучше планировать бюджет, я кивнул, передал картошку и ничего не сказал.
Потому что мне хотелось сказать:
Твоя пенсия шла в комплекте с пенсионными выплатами.
Твой д

МОЙ ДРУГ ЗАРАБАТЫВАЕТ 72 000 ДОЛЛАРОВ В ГОД. НА БУМАГЕ ЭТО ЗВУЧИТ ЧЕРТОВСКИ ХОРОШО.
А потом приходят счета.
1 950 долларов за аренду
620 долларов за автомобильный кредит
310 долларов за страховку
180 долларов за коммунальные услуги
650 долларов на продукты
500 долларов на студенческие кредиты
Это 4 210 долларов, которые исчезают каждый месяц ещё до расходов на бензин, непредвиденные обстоятельства, одежду, развлечения, ремонт и всё остальное, что преподносит ему жизнь.
Внезапно зарплата $72K уже не ощущается как 72 тыс. долларов.
Она ощущается как зарплата, которую ещё до получения уже успели