Зайдите в банк со 100 тыс. долларов.

Купите депозитный сертификат и получите свои 4%.
Затем попросите также использовать те же $100k в качестве первоначального взноса за арендную недвижимость...
Вас высмеют и выставят из здания.
«Нельзя одновременно держать свои деньги в двух местах».
Но именно это я делаю каждый месяц.
Мои акции ( $VOO / $Q ) лежат и ежегодно приносят ~11% за счёт сложного процента.
Эти ЖЕ акции служат обеспечением для путов, которые я продаю ещё примерно под 15%.
Одни и те же деньги. Две доходности. Никогда не использую маржинальное кредитование. Соотношения всегда под контролем.
Вот как 10% незаметно превращаются в 25%.
А 25% со временем — это разница между $1M и $61M .
Обеспеченные путы на портфель изменят вашу жизнь.
Именно так я увеличил капитал до миллионов.