0628 Ночные заметки

Смена эпох, неизбежное течение — исключений не бывает…

[淘股吧]

**

**

С момента поступления в университет и до переезда в другой город на работу прошло уже больше десяти лет. У меня выработалась привычка: каждые выходные обязательно звоню домой, перекидываюсь парой фраз с родными, чтобы быть спокойным. Сегодня позвонил матери, которая торгует на рынке в родном городе, и между делом спросил, как у неё дела с торговлей.

Мать ответила с ноткой безнадёжности: дела пошли гораздо хуже прежнего. Те, кто сейчас приходит за покупками, — в основном пожилые люди, редкие единицы. Продавцов овощей даже больше, чем покупателей.

Я немного удивился и переспросил: «Разве наш прилавок не в самом сердце старого города, в западном районе? В моём детстве этот район был самым процветающим в Тяньмэне, там жили самые богатые люди, это был настоящий центр города. Как же так вышло?»

Мать ответила: «Вот именно! Те, кто был побогаче, теперь все постарели. Талантливая молодёжь уехала в Ханькоу, в Шэньчжэнь, а кто-то и за границу. Те же, кто остался из молодых, теперь тусуются в парке Бэйху…»

Парк Бэйху? Это название вдруг показалось мне одновременно знакомым и чуждым. Знакомым — потому что, кажется, каждый день в ленте мелькают видео местных блогеров, которые там ведут трансляции, а по вечерам там шумно и многолюдно. Чуждым — потому что в моей памяти это место раньше было просто пустошью? Как же всё перевернулось с ног на голову?

Повесив трубку, я почувствовал лёгкое помутнение. Долго сидел в съёмной квартире, погружённый в раздумья. Казалось, вдруг что-то понял, а потом мысли хлынули наружу, словно родниковая вода. Будто наконец осознал, в чём причина…

У старого района хорошее расположение, дорогая земля, но недостатки очевидны. Планировка, заложенная много лет назад, отсталая: узкие дороги, хаотичная застройка, устаревшая инфраструктура — жить становится всё менее комфортно. Те, кто раньше жил здесь и был состоятелен, в основном уже переехали — в Ухань, Шэньчжэнь, а то и осели за границей.

Остались в основном старожилы, которые не хотят никуда переезжать. Нет притока молодёжи, нет новой потребительской аудитории — только стареющее постоянное население. Даже самый центральный район, если теряет свежую кровь, процветание не удержишь.

С районом Бэйху всё наоборот. Власти посчитали, что снос старого города обойдётся слишком дорого, а реконструкция слишком сложна, и решили просто освоить пустоши на окраине. Дороги — широкие, кварталы — новые, планировка — продуманная, условия жизни намного лучше, чем в старом городе.

Хотя местные старожилы в большинстве своём не оценили этот район и не переезжали туда, зато молодые люди, которые выбились в люди из окрестных посёлков, ради свадьбы, обустройства дома и прописки чаще всего выбирают покупку жилья именно здесь.

За несколько лет население постоянно росло, бытовая инфраструктура постепенно улучшилась, и пустырь на окраине превратился в новое ядро города — с самой высокой посещаемостью и экономической активностью.

Глядя на смену старого и нового в одном городе, я глубоко прочувствовал: это абсолютно то же самое, что и нынешняя ситуация на A-рынке.

На рынке всегда было очевидное противостояние: «старики» традиционного потребления и недвижимости против «молодёжи» технологического роста.

В устоявшемся мышлении многих старых инвесторов традиционные потребительские акции обладают фундаментом, историей, стабильными показателями — это ортодоксальное ценностное инвестирование. Они глубоко убеждены, что только эти старые активы — истинная ценность и истинная опора. (Без враждебности.)

А все эти новые технологические «мелкие фишки», ростовые сектора — в их глазах сплошной пузырь, спекуляция, низкопробный трейдинг, не достойный серьёзного внимания. (Без похвалы.)

Но многие упускают главное: величайшая судьба эпохи — вечное движение, она никогда не бывает неизменной.

Традиционное потребление — как пришедший в упадок старый город: когда-то блистало, десятилетиями пожинало плоды, имело огромный потенциал. Но проблема в том, что потенциал роста уже исчерпан, отрасль закостенела, не хватает новых идей и драйверов роста.

Люди продолжают утешать себя прошлой славой и прежними оценками, упорно придерживаясь идеи «старое — значит ценное». Но реальность такова: люди, капитал, тренды уже тихо ушли.

Новые технологические сектора — как неожиданно возвысившийся новый район Бэйху.

У них нет глубокой исторической основы, нет долгосрочного стабильного тренда, они волатильны, вызывают споры, их постоянно критикуют за «пузырь». Но они попали в главную линию современности: у них есть реальная логика промышленной модернизации, государственной поддержки, технологических прорывов. Они больше соответствуют текущим предпочтениям рынка по капиталу и направлению развития.

Так называемая ценность — это никогда не груда заслуг и не прошлая слава. Это способность соответствовать текущей эпохе, постоянно генерировать новый потенциал роста.

Те, кто цепляется за старую логику, старые представления, старые сектора, — как старики, застрявшие в старом городе, погружённые в воспоминания о былом процветании, не желающие принимать перемены и смотреть свысока на новое.

Но тренды не останавливаются из-за человеческого упрямства.

Старый город приходит в упадок, новый возвышается; старые сектора слабеют, новые подхватывают эстафету. Смена городского колорита, взлёты и падения фондового рынка — по сути, это замена старого новым.

Нет вечного ядра — есть только ядро, соответствующее своей эпохе.

Мирская жизнь, приливы и отливы. Так и в городе, так и на рынке, так и во всём. Все «ценностные убеждения», застывшие в самоограничении, рано или поздно будут переплавлены потоком времени. Все новые силы, на которые не ставили, со временем сформируют новый ландшафт.

Смена эпох, неизбежное течение — исключений не бывает.

Так называемое инвестиционное понимание, в конечном счёте, — это умение разглядеть миграцию эпох и признать неизбежную смену этапов. Не стоит прошлой славой отрицать текущие тренды, а тем более старыми представлениями противостоять новой эпохе.