Гуанчжоу старые разваленные маленькие квартиры, больше не нужно разбивать их, правительство вступает в игру и выкупает.

Гуанчжоу Anju Group выкупает вторичные квартиры в пределах третьей окружной линии Гуанчжоу площадью менее 70 квадратных метров, стоимостью не более 3 миллионов юаней. Это фактически гарантия со стороны правительства, людям, желающим продать квартиру, больше не нужно продавать по низкой цене с убытком.
Эта политика очень умная, она фактически ограничивает цену на старые разваленные квартиры. Остановка падения цен — это только первый шаг, эта политика также требует, чтобы продавцы в течение 180 дней покупали новую квартиру в Гуанчжоу, при этом предоставляется субсидия, максимум до 30 тысяч.
Правительство выкупает вторичные квартиры для обеспечения жилья, что фактически сокращает запас вторичного жилья, а продавцы, продавшие квартиры, покупают новые, что уменьшает запас новых квартир, и одним махом сокращается два запаса. Далее цикл снижения запасов в Гуанчжоу значительно сократится.
Еще один хитрый момент в этой мере — продавцы должны вложить деньги, чтобы купить новую квартиру. Выкупая вашу вторичку, правительство не собирается просто вывести деньги и уйти. Большинство старых разваленных квартир стоят около 20 тысяч за квадратный метр, а их общая стоимость редко превышает 2 миллиона юаней, чтобы купить новую квартиру в хорошем районе Гуанчжоу, нужно минимум три или четыре миллиона, что означает, что снова нужно вложить один или два миллиона в рынок недвижимости, и при этом появляется новый капитал для входа.
Сейчас правительство очень решительно в стимулировании рынка недвижимости, если одна политика не сработает, вводится следующая, обязательно нужно поднять рынок. Я по-прежнему придерживаюсь той же точки зрения: все активы дорожают, юань также укрепляется, только квартиры не растут в цене, вода течет туда, где низко, и квартиры не могут постоянно падать. #24h加密合约清算破4亿美元