3 причины, почему выход на пенсию с ипотекой — это не так уж плохо

"Обязательно погасите долги перед выходом на пенсию." Это совет, который вы увидите повсюду в интернете, если вы приближаетесь к пенсии и пытаетесь укрепить свои финансовые планы.

Конечно, легко понять, почему эксперты рекомендуют стараться избавиться от всех долгов до выхода на пенсию. После того, как вы перестанете работать, у вас может остаться ограниченный доход, состоящий из пособий по социальному обеспечению и снятий с пенсионных счетов. Отсутствие монополизации этого дохода платежами по долгам может дать вам гораздо больше свободы.

Источник изображения: Getty Images.

Но хотя погашение долгов — это обычно разумное решение перед пенсией, ваш ипотечный кредит может быть исключением. Вот почему продолжение задолженности по дому на этом этапе жизни не так уж плохо.

1. Это может дать вам лучшую ликвидность

Вам может захотеться израсходовать свои сбережения перед пенсией, чтобы полностью избавиться от долгов после выхода на пенсию. Но важно помнить, что дома — это относительно неликвидные активы. И в то время, когда вы не работаете, привязка слишком большого количества денег к дому может усложнить справление с непредвиденными расходами.

Допустим, у вас есть баланс IRA в 250 000 долларов, и вы тратите половину из них на погашение ипотеки. Если затем у вас возникнут крупные счета, например, ремонт дома и автомобиля, вы можете истощить свои сбережения, что не идеально.

2. Вы можете получить налоговую льготу по ипотечной ставке

Если вы делаете налоговую декларацию по пунктам, ипотечные проценты могут быть вычитаемыми расходами. И это может привести к меньшим общим налоговым обязательствам перед IRS, пока у вас есть этот кредит.

Конечно, если вы находитесь ближе к концу выплаты ипотеки, ваши ежемесячные платежи могут больше идти на погашение основного долга и меньше — на проценты. Но даже в этом случае можно получить некоторые налоговые выгоды.

3. Доступные платежи могут идеально вписаться в ваш бюджет

Одна из главных причин, почему так много пенсионеров стремятся избавиться от ипотеки, — это то, что это один платеж меньше. Но если ваши платежи по ипотеке разумны и легко вписываются в ваш бюджет, они не должны вызывать стресс.

Конечно, если ваши платежи неподъемны, это другая ситуация. Но в таком случае уменьшение размера жилья может быть предпочтительным решением для полного погашения ипотеки.

В целом, выход на пенсию с ипотекой не обязательно является ужасной ситуацией. И если погашение ипотеки означает значительный расход ваших пенсионных сбережений, возможно, это не стоит делать.