Я только что лучше понял концепцию доходности (Yield) и чувствую, что должен поделиться этим со всеми, потому что эта тема действительно очень важна, если мы хотим инвестировать осознанно

Что такое доходность (Yield)? Проще говоря, это доход, который мы получаем от инвестиций в различные активы, будь то акции, облигации или недвижимость. Выражается в процентах за год. Поэтому доходность — это показатель того, сколько «работает» нашими деньгами и приносит прибыль

Её расчет не так сложен, как кажется. Для долговых инструментов мы используем формулу (текущая цена – цена покупки) / цена покупки × 100%. Например, если мы купили облигацию за 1000 батов и получаем 50 батов процентов в год, то доходность составляет 5%

Но интересно то, что доходность бывает разных типов. Если речь идет об акциях, мы смотрим на дивидендную доходность, которая рассчитывается как дивиденды, полученные за год, деленные на текущую цену акции. Например, компания платит дивиденды 10 батов на акцию, а цена акции — 100 батов, тогда дивидендная доходность составляет 10% в год

А для инвестиционных фондов доходность — это общий доход, деленный на чистую стоимость активов фонда, которая включает дивиденды и проценты, полученные фондом от инвестиций

Что же делает доходность высокой или низкой? Важную роль играет тип инвестиций. Акции обычно дают более высокую доходность, чем облигации, но и риск выше. Условия рынка тоже существенно влияют, например, процентные ставки, экономическая ситуация, политические риски. Также зависит от срока инвестирования: чем дольше, тем выше вероятность получения ожидаемой доходности

Еще один важный момент — доходность часто связана с риском. Инвестиции с высоким риском должны предлагать более высокую доходность, чтобы компенсировать этот риск. Политика компании по выплате дивидендов или стратегия инвестирования тоже влияет на ожидаемую доходность

Что нужно четко понять — это разница между доходностью (yield) и доходом (return). Доходность — это ожидаемый доход без учета изменения цены, а доход — это фактический результат, включающий дивиденды и прибыль или убыток от изменения цены. То есть, доход = дивиденды + (цена продажи – цена покупки)

Если спрашивать, какой тип доходности дает наибольшую прибыль, то это зависит от целей каждого. Акции дают высокую доходность в долгосрочной перспективе, но рискованны. Недвижимость тоже приносит хорошие результаты, но требует больших вложений. Облигации более безопасны, но дают меньшую доходность. Выбор зависит от того, насколько мы готовы рисковать, сколько у нас денег и хотим ли получать текущий доход или расти капитал

Лично я считаю, что доходность — это инструмент, который помогает принимать более обоснованные решения об инвестициях, потому что он показывает, как работают наши деньги. Но нужно помнить, что высокая доходность ≠ хорошая инвестиция; важно учитывать и риски