Сегодня увидел спор по аренде жилья, действительно очень абсурдно.

Человек арендует жилье в Цзянсу, подписал контракт на год, а живет всего 4 месяца, раньше все было хорошо, а вдруг хозяин решил выселить.
Еще более абсурдно, что он не только хочет, чтобы арендатор съехал, но и не хочет возвращать залог, и не собирается платить компенсацию.
Наоборот, угрожает, что если продолжит жить — это захват его жилья, и собирается подать в суд.
Проблема в том, что обе стороны явно подписали контракт.
Мнение арендатора очень простое: если хочешь, чтобы я съехал раньше — пожалуйста.
Тогда по контракту: вернуть залог — вернуть, выплатить компенсацию — выплатить.
Нельзя просто так, потому что он передумал, и я должен нести убытки.
Вчера хозяин дважды вызвал полицию, полиция тоже приходила дважды.
Но по сути, это именно спор по договору аренды, а не беспричинное захватывание жилья арендатором.
Самое отвратительное сейчас — то, что хозяин не идет по официальной процедуре, а постоянно манипулирует психологическим состоянием, пытаясь вытеснить человека.
Он хочет вернуть жилье раньше, но не хочет нести штрафные расходы за нарушение договора.
Таких людей боишься при аренде больше всего.
Когда подписываешь контракт, все кажется хорошим, а как только он сам передумал, начинает прибегать к вызову полиции, судебным искам, угрозам — всеми способами давить.
В конечном итоге, арендатор не отказывается съехать.
Он просто не хочет, чтобы его обманули бесплатно.
Что делать в таких случаях, чтобы законно защитить свои права перед лицом таких недобросовестных хозяев?