Захват игровой и культурной индустрии, семья «Короля азартных игр» инвестирует 680 миллионов юаней в район Санья Хайтанван

Санья Хайтань Ван встречает новый ориентир в области киберспорта и культурно-туристического развития.

8 мая, согласно данным системы онлайн-торгов海南ской провинции по природным ресурсам, компания 海南星聚家源置业有限公司 приобрела участок HT08-09-02 в национальном курортном районе Хайтань Ван, Санья, за 680 миллионов юаней.

Общая информация показывает, что данный участок расположен в районе Лунцзянтань, Хайтань Ван, Санья, на юго-западной стороне пересечения улиц Лунцзян и Хайтань Бэй, между реками Хайтань и Лунцзянтань.

Общая площадь участка составляет примерно 73 969,8 квадратных метров, из которых 57% предназначены для розничной торговли, 32% — для делового и финансового использования, и 11% — для гостиничного бизнеса. Коэффициент застройки не превышает 1,2, плотность застройки — не более 45%, доля зелёных насаждений — не менее 25%, высота зданий — не более 24 метров (частично ограничена до 36 метров).

Особое внимание заслуживает то, что для участников торгов установлены чёткие отраслевые требования. Согласно плану развития района, на этом участке планируется строительство коммерческого проекта, сочетающего киберспорт, спорт и культурно-туристическую сферу. Участники торгов или их связанные компании должны быть публичными компаниями и за последние пять лет организовывали международные или национальные киберспортивные соревнования.

Именно компания, успешно приобретшая этот участок, полностью соответствует этим ключевым отраслевым требованиям.

По данным платформы Qichacha, вторым и третьим по значимости акционерами компании 海南星聚家源置业有限公司 являются 海南星竞威武文体发展有限公司 и 海南寰聚商业投资有限公司.

За этими двумя компаниями стоит фактический руководитель — председатель и генеральный директор группы 星竞威武集团, а также председатель Beijing 寰聚商业管理有限公司 — Хэ Юйцзюнь, сын “казинового короля” Макао Хэ Хуншэна.

Фактически, ещё в октябре 2025 года Санья и группа 星竞威武 подписали контракт в Макао, договорившись о реализации проекта спортивно-отдыхательного комплекса “Санья Вэйлань Динамика” в Хайтань Ван.

Успех в приобретении этого участка означает, что данный культурно-туристический проект переходит к практической стадии разработки.

Согласно соглашению, 星竞威武 планирует создать в Санье проект Вэйлань Динамика, ориентированный на погружение в атмосферу, с построением передовых площадок для киберспорта, баскетбола, тенниса на пластике, пиклбола, скалолазания и других видов спорта. Проект будет объединять спортивные соревнования, отдых и развлечения, семейный досуг и социальные мероприятия, превращаясь в комплексный спортивно-отдыхательный курорт.

Кроме того, 星竞威武 и 寰聚商管 намерены способствовать развитию выставочной экономики и культурно-спортивных мероприятий в Хайнане, ежегодно привлекая музыкальные фестивали, электронные фестивали, выставки, киберспортивные соревнования и другие спортивные ресурсы.

Известно, что 星竞威武 — первая азиатская киберспортивная компания, вышедшая на биржу NASDAQ в США, её основной бизнес охватывает всю индустриальную цепочку киберспорта; 北京寰聚商业管理有限公司 обладает тремя основными направлениями — развлечения, ресторанный бизнес и розничная торговля, охватывая всю экосистему модных развлечений, погружённых впечатлений и коммерческой недвижимости.

В настоящее время коммерческая и туристическая атмосфера в районе Хайтань Ван уже сформирована, а вход новых форматов бизнеса в этот район поможет устранить недостатки в молодежных трендовых потребностях, привлечь поколение Z и молодую аудиторию для посещения и проживания.

Следует отметить, что с точки зрения разработки и эксплуатации, данный проект предполагает многофункциональный формат, значительные капитальные вложения и долгий срок окупаемости. Учитывая сезонные колебания туристического потока в Санье, медленное получение доходов при самостоятельной эксплуатации и высокую конкуренцию, для компаний-застройщиков это серьёзное испытание, требующее сильных финансовых ресурсов, способности к интеграции отраслевых ресурсов и долгосрочного, тонкого управления.