【01972】太古广场及东汇城首季销售额升14%及22%　太古地产：对今年余下零售前景乐观、写字楼负租金调整料收窄

太古地產 （01972） 公布第一季度營運數據，由於零售市場繁榮，旗下中港商場銷售表現穩健，其中太古廣場及東薈城名店倉增長強勁，零售銷售額分別上升13.9%及21.8%，跑贏大市，太古城中心則上升3.4%。

太古地產旗下香港商場租用率維持100%

太古地產發言人表示，零售銷售額表現理想，主要得益於廣受歡迎的市場推廣活動、經濟增長動力持續，以及入境旅客數字穩步復甦，為本地消費提供堅實支持。期內，旗下商場租用率維持100%。

發言人稱，對今年剩餘時間的市場前景保持樂觀，也會持續關注地緣政治不確定性及消費模式變化帶來的影響，公司將繼續優化商戶組合，並策劃具吸引力的市場推廣活動，以帶動人流增長及鞏固商場整體吸引力。

辦公樓方面，太古廣場辦公樓出租率維持96%，但租金下降14%；太古坊（整體）出租率89%，租金下跌14%；港島東中心及太古坊一座出租率91%，租金下跌13%。太地發言人指出，企業追求優質辦公樓的趨勢（flight-to-quality）推動辦公樓租務，太古廣場及太古坊持續受惠於租戶追求優質辦公樓的趨勢，以及香港活躍的首次公開募股（IPO）市場。

太古廣場辦公樓及太古坊的租賃活動活躍

太地發言人稱，辦公樓第一季度的續租租金調整率整體維持負數，但相關數字尚未反映近期租賃動力回升的勢頭，隨著市場租金水平逐漸穩定，太古廣場的負租金調整預計將在下半年收窄。

太地發言人續指，太古廣場辦公樓及太古坊的租賃活動均保持活躍，參觀及實地視察活動增加。期內，太古廣場成功吸引4個來自金融、法律及科技界的新租戶，並完成6宗續租及3宗現有租戶的擴充；太古坊亦迎來6個來自銀行與金融、零售及科技行業的新租戶。

內地方面，6個零售項目第一季度銷售額及人流均錄得按年增長，其中北京三里屯太古里、上海興業太古滙及前灘太古里、成都太古里及廣州太古滙的銷售額按年錄得雙位數增長，表現優於內地整體零售市場。

資料來源：港交所公告

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