Итак, есть эта дикая драма с недвижимостью, которая на самом деле привела к новому законодательству. Кэти Перри и Орландо Блум вступили в масштабную юридическую битву из-за особняка за 15 миллионов долларов в Монтичито в 2020 году, и вся ситуация выявила серьезные пробелы в том, как мы защищаем пожилых людей в сделках с недвижимостью.

Вот что произошло. Они пытались купить этот дом у Карла Весткотта, человека, основавшего 1-800-Flowers. Но вот в чем дело — Весткотту было 84 года, он восстанавливался после серьезной операции на спине и принимал сильные обезболивающие. У него также есть болезнь Хантингтона, которая влияет на когнитивные функции. Его адвокаты утверждали, что он не был в состоянии разумно принимать такие важные решения, подписывая договор.

Весткотт попытался отказаться, но команда Перри отказалась. Вместо этого они подали встречный иск на около 6 миллионов долларов убытков. Честно говоря, это один из тех случаев, который заставляет задуматься о том, насколько уязвимы пожилые люди при крупных финансовых сделках.

Однако дело вызвало нечто большее. Благодаря тому, что произошло с Весткоттом, к делу подключились законодатели. Теперь существует законопроект PERRY — что означает Protecting Elder Realty for Retirement Years, — своего рода умная игра слов на имя Перри, — который набирает популярность по всей стране. Идея довольно проста: если кто-то старше 75 лет покупает или продает свой дом, обе стороны получают 72 часа, чтобы отказаться от сделки без штрафов.

Поддерживают его более 37 избранных должностных лиц из разных штатов. Мысль в том, что поскольку происходит крупнейшее в истории перераспределение богатства — передача активов бумерами своим детям, — нам нужны лучшие меры защиты. Недвижимость часто является самым ценным активом человека, и, по всей видимости, она становится мишенью для эксплуатации.

Пока неясно, станет ли законопроект PERRY федеральным законом или его продвинут на уровне штатов, но движущая сила есть. Если он пройдет, это даст всем участникам сделки с пожилыми людьми время проконсультироваться с юристами или семьей, прежде чем все будет окончательно закреплено. Довольно интересно, как одно громкое дело может реально привести к изменению политики.