Просто оглядываясь на ставки по ипотеке с декабря 2022 года, и вау, в том году всё было довольно дико. Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке составляла около 6,59% в середине декабря, немного снизилась по сравнению с началом недели. Если бы вы взяли ипотеку на 15 лет тогда, вы бы платили около 5,94%, что было не так уж плохо, но всё равно довольно высоко по сравнению с тем, что мы видели раньше. Я помню, что люди были обеспокоены этими ставками по ипотеке в декабре 2022 года, потому что они так сильно выросли за год — достигли пика примерно 7,41% для 30-летней ипотеки в какой-то момент. При займе в 100 тысяч долларов с этой ставкой 6,59% вы бы платили примерно 638 долларов в месяц, что за 30 лет складывалось в более чем 129 тысяч долларов процентов. Джамбо-ипотеки стоили около 6,61%, а продукты с плавающей ставкой типа 5/1 были немного дешевле — 5,44%. Вся ситуация с ипотечными ставками в декабре 2022 года заставляла людей задумываться, будут ли они продолжать расти до 7% или стабилизируются. Посмотрев на это сейчас, тот период определённо стал поворотным моментом на рынке жилья.