Только что посмотрел снимок ставок по ипотеке за май 2023 года, и интересно, как тогда развивались события. Базовая 30-летняя фиксированная ставка составляла 6,85% с APR 6,86%, в то время как 15-летние фиксированные ставки были около 6,16%. Эти ипотечные ставки мая 2023 года казались довольно высокими по сравнению с тем, где они были ранее в году.

Что привлекло мое внимание, так это разница между разными типами кредитов. Джамбо-ипотеки были на уровне 6,94%, в то время как 5/1 ARMs были ниже — 5,76% — этот разрыв, вероятно, заставил некоторых заемщиков дважды подумать о своих вариантах. По $100k кредиту, при этих ставках вы платите примерно 655 долларов в месяц за 30-летний, что со временем накапливает серьезные проценты.

Диапазоны за 52 недели за тот период показывают, что ставки колебались довольно сильно. Минимум составлял 5,26% для 30-летней фиксированной ставки, так что ипотечные ставки мая 2023 года определенно находились на верхней границе этого диапазона. Интересно наблюдать, как меняется среда ставок — определенно стоит отслеживать, если вы следите за тенденциями кредитования или рассматриваете исторические сравнения на рынке жилья.