Только что посмотрел данные по ставкам по ипотеке за октябрь 2022 года, и тот период был довольно бурным для всех, кто искал дом.

30-летняя фиксированная ставка составляла 7,20%, что выросло с 7,12% на прошлой неделе.
Если вы хотели выбрать более короткий срок с 15-летней ипотекой, ставка в октябре 2022 года была около 6,40%, так что разницы между ними было немного.
Меня поразила волатильность ситуации в то время — за 52 недели ставки колебались от минимальных 5,43% до 7,24% по 30-летней ипотеке.
Это довольно значительный диапазон.
Для человека, взявшего ипотеку на 100 000 долларов по ставке 7,20% в октябре 2022 года, ежемесячные платежи только по основному долгу и процентам составляли бы примерно 679 долларов.
За весь срок кредита это суммировалось бы примерно в $144k в общей сумме процентов.
Ставки по джамбо-ипотеке тоже не были сильно отличающимися — составляли 7,21% по 30-летней фиксированной.
Если вы были одним из немногих, кто рассматривал регулируемые ставки в то время, то 5/1 ARM предлагала 5,45%, что было даже ниже, чем фиксированные варианты.
В любом случае, интересно наблюдать, как сильно изменился рынок ипотечных ставок с того октября.