Только что смотрел данные по налогам на недвижимость, и честно говоря, это безумие, насколько они варьируются в зависимости от места покупки. Например, владельцы домов в Нью-Джерси платят 2,26% налогов, в то время как Гавайи — всего 0,27%. Это безумие. Средний показатель по стране около 0,99%, так что есть штаты с самыми низкими налогами на недвижимость, которые выделяются при поиске дома.

Если вы действительно рассматриваете переезд, сбережения могут быть огромными. Гавайи имеют самый низкий эффективный налог, но дома там дорогие в любом случае. Если хотите доступное жилье и низкие налоги, то Алабама — то, что нужно — ставка 0,39% при среднем ценнике дома около 173 тысяч долларов. Не менее привлекательны Невада, Колорадо и Айдахо, если ищете штат с минимальной налоговой нагрузкой на недвижимость и разумными ценами на жилье.

Я взял данные переписи 2021 года, и разницы очень заметны. Кто-то в Нью-Джерси платит около 8796 долларов в год по налогам на недвижимость, а владелец дома в Алабаме — всего 674 доллара. За 20 лет это разница более чем в $160k . Даже такие места, как Юта и Южная Каролина, предлагают хорошее соотношение цены и качества — оба штата с налогом 0,52%, причем Южная Каролина действительно доступна по стоимости.

Дело в том, что штат с низкими налогами на недвижимость не всегда означает дешевую жизнь в целом, но если вы хотите минимизировать именно этот расход, знание, на какие штаты стоит обратить внимание, имеет смысл. Делавэр, Вайоминг и Аризона тоже попадают в нижнюю часть рейтинга. Обязательно учтите это, если думаете о переезде или покупке первого жилья.