В последнее время я изучал рынок недвижимости в Калифорнии, и, честно говоря, средняя цена дома в Калифорнии просто дикая по сравнению с остальной страной. Медианная цена дома сейчас превышает $818k , что почти вдвое больше национального среднего около $433k. Довольно удивительно, когда об этом думаешь.

Интересно, что запасы домов на рынке в этом году действительно увеличились, появилось больше вариантов для покупки, так что если вы всерьез рассматриваете покупку, возможно, есть больше возможностей для выбора. Средняя стоимость дома в Калифорнии сильно варьируется в зависимости от города. Я обнаружил, что такие места, как Фуллертон, начинаются примерно с $1.09М, а если говорить об Ирвине или Саннивейле, то цены ближе к $1.7-1.8М. Сан-Франциско и Сан-Хосе также превышают $1.2М в среднем.

Что привлекло мое внимание, так это то, как быстро некоторые из этих домов продаются. Дома в Саннивейле находятся на рынке всего около 20 дней в среднем, в то время как в Лос-Анджелесе они обычно остаются около 60 дней. Средняя цена дома в Калифорнии, похоже, связана с тем, как быстро продаются дома в разных районах.

Если диапазон в миллион долларов кажется недосягаемым, есть альтернативы. Сакраменто, Риверсайд и Сан-Диего предлагают больше пространства для бюджета, хотя они все еще недешевые. В Сакраменто средняя цена около $530k , что более разумно, если вы готовы переехать вглубь.

Прежде чем что-то предпринимать, обязательно изучите местные рыночные тенденции в конкретном районе, который вас интересует. В Калифорнии есть землетрясения, лесные пожары и наводнения, так что учитывайте расходы на страхование при подсчете реальной средней стоимости дома в Калифорнии для вашей ситуации. Получение предварительного одобрения по ипотеке также помогает, так как рынок может быстро меняться, особенно в тех горячих районах, где дома исчезают за считанные недели.