Задумывались ли вы, действительно ли ваши инвестиции приносят вам деньги? Я имею в виду, реально приносят деньги? Вот тут и приходит понимание того, как рассчитывать доходность инвестиций. Это на самом деле проще, чем большинство думает.

Итак, вот базовая формула: возьмите вашу прибыль, разделите её на изначальные затраты, затем умножьте на 100, чтобы получить процентную доходность. Всё просто. Прибыль делённая на стоимость, умноженная на 100. Но позвольте объяснить, почему это действительно важно.

Допустим, вы купили 100 акций какой-то компании по 100 долларов за акцию в 2020 году. Вы потратили 10 000 долларов. Быстро переместимся в середину 2022 года — эти акции стоят по 125 долларов за штуку. Вы продаёте их за 12 500 долларов. Ваша прибыль — 2 500 долларов. Значит, расчет ROI: 2 500 долларов делим на 10 000 долларов, получаем 0,25 или 25% доходности. Неплохо за пару лет.

Но вот что интересно — не все инвестиции растут. Я видел много людей, покупающих акции, думая, что они что-то нашли, только чтобы наблюдать, как цена падает. Допустим, вы купили 100 акций по 100 долларов в 2020 году, а к 2022 году они торгуются по 60 долларов. Вы продаёте за 6 000 долларов, потеряв 4 000 долларов. Ваша ROI — минус 40%. Такое бывает. Поэтому отслеживание этого важно.

Теперь одна вещь, которую люди упускают — этот базовый расчет не учитывает время. Если я скажу, что одна инвестиция дала 10% за 10 лет, а другая — 8% за 2 года, то очевидно, что вторая лучше. Чтобы сравнить их честно, нужно привести к годовой доходности. Разделите вашу ROI на количество лет, в течение которых держали инвестицию. Так, 25% за 2,5 года — это на самом деле 10% в год.

Вот ещё одна вещь — не забывайте о скрытых расходах. Если вы покупаете акции, есть брокерские комиссии. Если инвестируете в физические вещи, такие как коллекционные предметы или недвижимость, есть расходы на обслуживание, хранение, ремонт. Я однажды видел человека, который купил антикварную машину за 10 000 долларов, потратил 7 500 на её восстановление и 2 500 на хранение. Всего вложил 20 000 долларов, а продал за 50 000. Реальная ROI — 150%, а не 400%. Значительная разница.

Когда вы пытаетесь выбрать между разными инвестициями, расчет ожидаемой ROI помогает, но это не вся картина. Можно сравнить две акции — одну крупную компанию, которая ожидает 50% доходности за пять лет (примерно 10% в год), и стартап, который может дать 400% за десять лет (примерно 40% в год). Кажется, стартап выигрывает, да? Но стартапы рискованнее. Они могут провалиться. А крупная компания может превзойти ожидания.

Настоящая сила понимания того, как рассчитывать доходность инвестиций, — это знать, когда держать и когда лучше выйти. Если что-то стабильно приносит хорошие годовые показатели, держите. Если показывает низкую или отрицательную доходность, возможно, пора перейти к чему-то более выгодному. Так вы и создаёте богатство со временем — измеряя, что работает, и избавляясь от того, что не приносит результата.