У меня много друзей спрашивают меня в последнее время, где сейчас лучше всего инвестировать деньги, и честно говоря, большинство сразу же переключаются на акции. Но вот в чем дело — если это ваш единственный ход, вы, вероятно, упускаете хорошие возможности для диверсификации и защиты от рыночных колебаний.

Смотрите, фондовый рынок никуда не исчезнет, но есть действительно интересные способы вложить капитал, не касаясь акций вообще. Некоторые из них очень надежны для тех, кто избегает рисков, другие — довольно рискованные. Всё зависит от вашего аппетита и того, сколько домашней работы вы готовы проделать.

REITs, вероятно, самый простой входной пункт, если хотите получить доступ к недвижимости без необходимости иметь миллион или тратить выходные на анализ объектов. Они позволяют вам владеть частью жилых комплексов, коммерческих помещений, отелей — что угодно — и получать арендный доход без головной боли арендодателя.

Затем есть peer-to-peer кредитование, которое кажется более активным. Вы буквально финансируете чей-то займ по частям по 25 долларов, получая обратно с процентами. Да, есть риск дефолта, но диверсификация по множеству займов вместо вложения всего в одного заемщика — умный способ управлять этим риском.

Если хотите что-то скучное, но в лучшем виде, то сберегательные облигации и депозиты — ваши друзья. Государственные гарантии, предсказуемая доходность, практически без драм. Не очень захватывающе, но это лучшее место для инвестиций сейчас, если просто хотите спокойно спать по ночам.

Золото интересно как хедж — у вас есть варианты от физического слитка до горнодобывающих акций и фьючерсов. Только убедитесь, что работаете с надежным человеком и у вас есть безопасное место для хранения, если выбираете физический вариант.

Корпоративные облигации — еще один подход. Компании выпускают их, когда им нужны деньги, вы получаете стабильные проценты, и в отличие от акций, ваши доходы не колеблются так сильно, если у компании плохой квартал. Но риск дефолта все равно есть, так что полностью защищены не будете.

Фьючерсы на товары — это уже более рискованный сегмент. Спекуляции на ценах на кукурузу или медь могут защитить от инфляции, но этот рынок не шутка — много опытных игроков, высокая волатильность. Вступайте только если действительно знаете, что делаете.

Аренда для отдыха — может работать, если у вас есть капитал и терпение. Вы получаете место для отпуска, плюс доход от аренды покрывает ваши расходы, пока недвижимость растет в цене. Только помните, что это неликвидные активы — если нужны деньги быстро, придется ждать покупателя.

Криптовалюта — это дикая карта. Биткоин сейчас стоит около $76K , снизился примерно на 1.8% за последние 24 часа, что для крипты довольно спокойно. Эти активы сильно колеблются — не для всех, но если верите в пространство, стоит рассматривать как небольшую часть портфеля.

Муниципальные облигации городов и штатов часто платят меньше процентов, чем корпоративные, но есть нюанс — проценты освобождены от налогов. Посчитав посленалоговую доходность, они могут выглядеть очень конкурентоспособными.

Частный капитал и венчурный фонд могут приносить серьезные доходы, если вы квалифицируетесь как аккредитованный инвестор. Но есть нюанс — ваши деньги блокируются на годы, сборы высокие, и нужен солидный капитал, чтобы попасть. Однако краудфандинг по акциям уже открывает двери для обычных людей.

Аннуитеты — это контракты, где вы платите заранее за будущие выплаты, либо на определенный срок, либо на всю жизнь. Налоговое отсроченное наращивание звучит хорошо, но будьте осторожны с скрытыми комиссиями и брокерскими сборами, которые могут не работать в вашу пользу.

Честно говоря, лучшее место для инвестиций сейчас полностью зависит от вашей ситуации. Некоторые из них скучные и безопасные, другие — рискованные и могут обернуться провалом. Главное — сочетать несколько вариантов в соответствии с вашим уровнем риска и сроками. Не стоит просто идти на акции, потому что так делают все — есть целый мир альтернатив, который стоит изучить.