только что посмотрел, какова средняя комиссия для агента по недвижимости, потому что я думаю о продаже своего жилья, и честно говоря, это дико, сколько они берут. оказывается, обычно это около 5-6% от цены продажи, и эта сумма делится между вашим агентом и агентом покупателя. так что если вы продаете $500k дом, то это $30k всего идет агентам — обычно делится пополам, если только они не договорились о чем-то другом.

что интересно, так это то, что технически платит это продавец, но это уже заложено в цену листинга. комиссия передается при закрытии сделки. по сути, вы можете это действительно обсудить? например, если ваше имущество в хорошем состоянии и быстро продастся, агенты могут согласиться на меньшую сумму. или если вы делаете несколько сделок, они могут снизить свою ставку за объем. в горячем рынке продавцов агенты более мотивированы принимать меньшие комиссии, так как дома продаются быстро.

всё это действительно зависит от местоположения и условий рынка. какая средняя комиссия для агента по недвижимости в вашем районе может отличаться от моей. некоторые опытные агенты не снизят свою ставку, потому что они востребованы, но новички могут быть более гибкими, чтобы расширить свою клиентскую базу. честно говоря, главный вывод — всё это обсуждаемо — не принимайте просто стандартную комиссию, не постучавшись и не попросив снизить, если это имеет смысл для вашей ситуации.