Только что читал о стоимости жилья за десятилетия, и вау, ситуация с арендой стала дикой. В 1980 году, сколько стоила аренда в 1980 году? Средняя месячная арендная плата составляла около 243 долларов, что кажется безумным по сегодняшним меркам. К середине 2022 года она выросла до 1388 долларов — почти в 6 раз за 40+ лет.

Что действительно привлекло мое внимание, так это то, что рост заработной платы не шел ни в какое сравнение. Когда скорректировать на инфляцию, средний доход в 1980 году составлял примерно 29 300 долларов. Быстро перейдя к 2023 году, он составляет около 59 384 долларов. То есть зарплаты фактически удвоились, но арендная плата выросла гораздо больше. Математика просто не сходится для многих людей.

Согласно найденным данным, аренда росла примерно на 9% ежегодно с 1980 года. Это постоянно опережало рост зарплат на огромную величину. К 2022 году половина всех арендаторов тратила более 30% своего дохода только на жилье. Более 12 миллионов человек платили как минимум половину своей зарплаты за аренду. Вопрос «сколько стоила аренда в 1980 году» может показаться простым историческим вопросом, но он действительно подчеркивает, как развивался кризис доступности жилья. Рецессия 1970-х годов запустила этот процесс, но разрыв только продолжал расширяться с тех пор.