Morningstar : Longfor (01113.HK) voit ses ventes immobilières progresser, ce qui soutient la rentabilité ; la valorisation des actions est raisonnable

L’analyste actions de Morningstar Jeff Zhang a déclaré, à propos de CK Asset Group (01113.HK) +0,920 (+2,020%), qu’il existe des positions à découvert de 26,2 millions de dollars, soit un ratio de 24,975%. Au cours du premier semestre de cette année, le groupe aurait continué de vendre en série des unités au comptant, notamment « Yingtian » à Mid-Levels de Pokfulam, etc. Selon les informations, le centre de la 2e phase du Centre de Cheung Kong Group sur Harcourt Road (Central) aurait également enregistré deux transactions de location précédemment, avec un loyer au pied carré atteignant 120 à 130 dollars. Il a indiqué que l’amélioration de la demande du marché résidentiel à Hong Kong et le rebond des prix des logements soutiendront la performance des ventes immobilières et la marge brute de CK Asset au premier semestre. Le groupe s’attend à ce que les nouveaux projets de Kai Tak et de Yuen Long soient bientôt lancés, ce qui stimulera davantage la croissance des revenus.

La société estime que l’avancement de la location de la 2e phase du Cheung Kong Centre est cohérent avec la tendance à la baisse du taux de vacance des bureaux dans les principales zones commerciales du territoire. Étant donné que la concurrence reste intense, elle s’attend à ce que la 2e phase du Cheung Kong Centre doive encore plus longtemps pour rattraper le taux d’occupation des projets voisins. Par ailleurs, les revenus récurrents des activités de gestion immobilière, de services publics et d’infrastructures continueront d’apporter un soutien aux bénéfices. Après la cession de UK Power Networks, le groupe devrait continuer à saisir des opportunités pour rapatrier du capital grâce à des investissements d’infrastructure à l’étranger.

Contenu connexe《Le bureau《UBS》: la contribution des infrastructures européennes de CK Asset (01113.HK) est sous-estimée. Prévoit de verser un dividende spécial au cours du premier semestre. Morningstar maintient son estimation de juste valeur pour CK Asset à 45 dollars par action, les prévisions à long terme restant globalement inchangées. L’évaluation au cours actuel est raisonnable, car l’amélioration attendue de la marge brute liée au développement immobilier semble déjà largement reflétée dans la performance du titre.

(gc/da)(Cotations boursières de Hong Kong avec un retard d’au moins quinze minutes. Les données de positions à découvert sont à jour au 2026-07-14 16:25.)