Le premier projet pilote de rénovation urbaine sur l’axe central de Pékin, avec une mise en œuvre de la réduction des étages, sera ouvert au public

恒溯界·Intérieur du temps. Photo de Qu Bowei

Beijing News Network, 3 juillet (Correspondante Xu Jing) À l’adresse 158, avenue Di’anmenwai à Pékin, de grands ensembles d’habitations anciennes, des ruelles étroites et de vieilles usines ont été « déplacés » à l’intérieur d’un centre commercial et de divertissement. Selon ce que rapporte le Bureau de Xicheng à Pékin, le projet de mise à jour urbaine « Hengsu jie · Shiguang », d’une surface de construction totale de près de 8 500 m², sera officiellement ouvert au public le 8 juillet. Il s’agit du premier projet d’exemplarité en matière de rénovation urbaine sur l’axe central de Pékin : premier à mettre en œuvre une « baisse de hauteur » (abaissement d’étage), premier à démarrer la construction et premier à entrer en exploitation.

Au XXe siècle, l’emplacement de « Hengsu jie · Shiguang » accueillait l’usine de vêtements Beijing Jinggong Friendship (rebaptisée ensuite usine de vêtements et costumes Beijing Jinggong Friendship). On y rassemblait de nombreux artisans chevronnés ; c’était une entreprise de production de vêtements bien connue à Pékin. Par la suite, le site est devenu le marché Dongtianyi, où l’on faisait du gros de vêtements et de petits articles, et l’hôpital Beihai s’y est également installé. Avec l’évolution du développement urbain, les activités ont dû se transformer et s’ajuster. Plus de 500 commerçants du marché Dongtianyi ont été progressivement évacués et le site a été libéré.

En 2020, en tant que premier projet de « baisse de hauteur » mis en œuvre à Pékin pour la planification réglementaire de la zone centrale, le marché Dongtianyi et l’hôpital Beihai ont lancé la démolition. La hauteur initiale du bâtiment est passée de 23 m à 9,6 m, contribuant à restaurer la physionomie historique et les couloirs paysagers de l’axe central.

Désormais, cette vieille usine située sur l’axe central de Pékin s’est « transformée » en un nouvel espace de consommation, conçu par Tianheng Wenlv Group, filiale détenue à 100 % de Tianheng Group, entreprise publique relevant de Xicheng, pour créer un complexe culturel et commercial et de tourisme intégrant des expériences culturelles immersives, du divertissement scénique et des consommations dans des scénarios à caractéristiques distinctes.

En empruntant l’escalier mécanique pour atteindre le 2e étage, sur les panneaux de rue au bord du chemin, il est écrit « Avenue Qianmen ». Des jeunes portant des robes rouges à fleurs et des chemises, à la mode, dansent le disco en suivant la musique. Le thé aux grands bols « du vieux duo » et les cris des vendeurs de candied hawthorn, les enfants qui vendent le journal en appelant dans la rue, les coups portés dans les ateliers d’artisans… scène après scène, l’atmosphère nostalgique réveille les souvenirs des visiteurs.

La responsable du projet, Tao Li, vice-présidente de Tianheng Wenlv Group, explique que les scénarios d’expérience immersive couvrent des éléments de transformation de 1950 à 1990. Le projet fusionne profondément la rénovation urbaine, la transmission culturelle, les transformations historiques, l’exploitation commerciale et l’innovation des scénarios, en faisant de la culture le cœur, de l’expérience le point d’appui et du commerce le support : il crée un nouvel espace de tourisme et de culture convivial pour tous les âges, et aide à élever au niveau supérieur la qualité du tourisme et de la culture de la vieille ville.

Le projet prévoit aussi de « faire entrer » les grands ensembles d’habitations anciennes dans le bâtiment : des acteurs NPC jettent des sacs de sable sous l’arbre à kakis, sautent à la corde en boucle, et interagissent avec les spectateurs. Selon les informations, dès la conception, une partie de la terrasse a été reproduite dans l’allure d’un grand ensemble d’habitations anciennes. La météo dans la cour change au rythme des saisons ; grâce à la lumière naturelle, on a l’impression de s’y intégrer davantage.

Sur le plan spatial, le projet a spécialement conçu un tunnel du temps avec un écran holographique à quatre faces : de la vue panoramique depuis l’axe central, à l’aspect du point d’extrémité du Hebei du Grand Canal, jusqu’à l’aspect actuel du quartier, afin d’offrir aux visiteurs une expérience sensorielle unique. À l’avenir, plus d’images mémorielles de transformations urbaines en version tridimensionnelle seront également présentées dans cet espace.

En matière de services d’activités, le projet intègre six grands secteurs : représentation scénique, restauration, vente au détail, création culturelle, études et apprentissage (研学), et loisirs. Il prend en compte à la fois la consommation de première nécessité et les expériences à caractère distinctif, relie les scénarios de visite en journée et de divertissement le soir sur toute la plage horaire, prolonge le temps de séjour des visiteurs et forme une boucle de consommation « tout-en-un » pour le tourisme et la culture. (Fini)

(Rédaction : Wen Jing)

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